Prix immobilier Malaucène — prix au m² 2025
Vaucluse (84) · 2 758 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Malaucène est de 2 353 €/m², sur 51 ventes enregistrées : 1 740 €/m² pour les appartements et 2 604 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 2,0 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 353 €/m²
+2,0 % vs année précédente
Prix moyen
278 858 €
Nombre de ventes
51
en 2025
Surface moyenne
82 m²
Réponse rapide
DVF Malaucène : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Malaucène indique un prix médian de 2 353 €/m² en 2025, calculé sur 51 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 353 €/m² médian à Malaucène
51 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Malaucène
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
-5,5 % vs Vaucluse
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
1 740 / 2 604 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Malaucène
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Le marché de Malaucène affiche 2 353 €/m² en 2025. Ce chiffre repose sur 51 transactions notariées. Les appartements s'échangent autour de 1 740 €/m², les maisons nettement plus cher à 2 604 €/m². Les prix progressent de 2,0 % sur un an, une hausse mesurée mais régulière. Depuis 2023, le prix médian est passé de 2 733 à 2 353 €/m², soit une baisse de 13,9 % en 2 ans. C'est 6 % en dessous de la médiane du département (Vaucluse, 2 490 €/m²). Parmi les 4 rues qui concentrent le plus de ventes à Malaucène, Route de Beaumont est la plus chère (5 000 €/m² sur 4 ventes) et Les Plantiers la plus abordable (1 418 €/m² sur 3 ventes). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la DGFiP, la référence officielle pour les transactions immobilières en France.
La voie qui concentre le plus de ventes à Malaucène en 2025 : Saint Raphael, avec 4 logements vendus pour un prix médian de 1 463 €/m². Le tableau reprend les 4 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Saint Raphael | 4 | 1 463 €/m² |
| Route de Beaumont | 4 | 5 000 €/m² |
| Grande Rue | 3 | 2 000 €/m² |
| Les Plantiers | 3 | 1 418 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
3 245 €/m²
2 747 €/m²
1 725 €/m²
1 594 €/m²
3 049 €/m²
2 935 €/m²
2 827 €/m²
1 972 €/m²
2 484 €/m²
3 058 €/m²
1 900 €/m²
3 637 €/m²