Prix immobilier Carpentras — prix au m² 2025
Vaucluse (84) · 31 619 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Carpentras est de 2 076 €/m², sur 483 ventes enregistrées : 1 750 €/m² pour les appartements et 2 500 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 2,7 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 076 €/m²
-2,7 % vs année précédente
Prix moyen
172 631 €
Nombre de ventes
483
en 2025
Surface moyenne
87 m²
Réponse rapide
DVF Carpentras : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Carpentras indique un prix médian de 2 076 €/m² en 2025, calculé sur 483 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 076 €/m² médian à Carpentras
483 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Carpentras
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
-16,6 % vs Vaucluse
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
1 750 / 2 500 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Carpentras
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2 076 €/m² : c'est le prix médian enregistré à Carpentras en 2025, calculé sur 483 ventes officielles. Côté typologies : 1 750 €/m² pour les appartements, 2 500 €/m² pour les maisons. −2,7 % sur un an : les prix corrigent modérément après plusieurs années de hausse. Depuis 2023, le prix médian a peu bougé : 2 045 €/m² alors, 2 076 €/m² en 2025. C'est 17 % en dessous de la médiane du département (Vaucluse, 2 490 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Carpentras, Chemin de la Peyriere est la plus chère (3 431 €/m² sur 6 ventes) et Rue Moricelly la plus abordable (1 292 €/m² sur 8 ventes). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la DGFiP, la référence officielle pour les transactions immobilières en France.
La voie qui concentre le plus de ventes à Carpentras en 2025 : Rue Moricelly, avec 8 logements vendus pour un prix médian de 1 292 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue Moricelly | 8 | 1 292 €/m² |
| Avenue Pierre Semard | 7 | 1 646 €/m² |
| Rue du Doc Paccard | 6 | 1 416 €/m² |
| Boulevard des Boettes | 6 | 2 242 €/m² |
| Rue Calmette | 6 | 2 497 €/m² |
| Chemin de la Peyriere | 6 | 3 431 €/m² |
| Route de Caromb | 5 | 2 633 €/m² |
| Allée du Diamant Noir | 5 | 1 944 €/m² |
| Rue Jules Ferry | 5 | 1 819 €/m² |
| Boulevard de Souville | 5 | 2 354 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Appartements
Locaux commerciaux
1 942 €/m²
2 237 €/m²
1 833 €/m²
1 912 €/m²
1 851 €/m²
2 130 €/m²
2 118 €/m²
2 609 €/m²
2 495 €/m²
2 042 €/m²
1 865 €/m²
2 035 €/m²