Prix immobilier Les Vans — prix au m² 2025
Ardeche (07) · 2 662 habitants
En 2025, le prix médian des logements aux Vans est de 2 052 €/m², sur 54 ventes enregistrées : 1 913 €/m² pour les appartements et 2 593 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 30,5 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 052 €/m²
-30,5 % vs année précédente
Prix moyen
216 504 €
Nombre de ventes
54
en 2025
Surface moyenne
157 m²
Réponse rapide
DVF Les Vans : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Les Vans indique un prix médian de 2 052 €/m² en 2025, calculé sur 54 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 052 €/m² médian aux Vans
54 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes aux Vans
Chargement… — données DVF 2025
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Marché en correction
Les prix reculent, ce qui peut ouvrir davantage de marge de négociation.
Département
+12,4 % vs Ardeche
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
1 913 / 2 593 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Les Vans
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54 ventes en 2025 aux Vans, prix médian : 2 052 €/m². Voilà ce que révèlent les données DVF officielles. Côté typologies : 1 913 €/m² pour les appartements, 2 593 €/m² pour les maisons. La baisse de 30,5 % sur un an marque une correction franche. Depuis 2023, le prix médian est passé de 2 679 à 2 052 €/m², soit une baisse de 23,4 % en 2 ans. C'est 12 % au-dessus de la médiane du département (Ardeche, 1 825 €/m²). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la DGFiP, la référence officielle pour les transactions immobilières en France.
Locaux commerciaux
3 981 €/m²
1 254 €/m²
3 346 €/m²
2 233 €/m²
2 388 €/m²
2 431 €/m²
1 859 €/m²
1 169 €/m²
2 498 €/m²
3 010 €/m²
1 839 €/m²
1 747 €/m²