Prix immobilier Le Grau-du-Roi — prix au m² 2025
Gard (30) · 8 588 habitants
En 2025, le prix médian des logements au Grau-du-Roi est de 5 076 €/m², sur 833 ventes enregistrées : 5 091 €/m² pour les appartements et 4 418 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 1,0 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
5 076 €/m²
+1,0 % vs année précédente
Prix moyen
202 128 €
Nombre de ventes
833
en 2025
Surface moyenne
39 m²
Réponse rapide
DVF Le Grau-du-Roi : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Le Grau-du-Roi indique un prix médian de 5 076 €/m² en 2025, calculé sur 833 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
5 076 €/m² médian au Grau-du-Roi
833 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes au Grau-du-Roi
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
+152,3 % vs Gard
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
5 091 / 4 418 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Le Grau-du-Roi
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Le marché du Grau-du-Roi affiche 5 076 €/m² en 2025. Ce chiffre repose sur 833 transactions notariées. Sur ce marché, les maisons (4 418 €/m²) s'affichent en dessous des appartements (5 091 €/m²). Sur un an, les prix bougent peu : +1,0 %. Le marché se stabilise. Depuis 2023, le prix médian est passé de 5 209 à 5 076 €/m², soit une baisse de 2,6 % en 2 ans. C'est 152 % au-dessus de la médiane du département (Gard, 2 012 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes au Grau-du-Roi, Avenue le Centurion est la plus chère (5 500 €/m² sur 32 ventes) et Port Royal la plus abordable (4 318 €/m² sur 31 ventes). Toutes les statistiques ci-dessus sont extraites des données DVF officielles publiées par la Direction Générale des Finances Publiques.
La voie qui concentre le plus de ventes au Grau-du-Roi en 2025 : Route des Marines, avec 105 logements vendus pour un prix médian de 5 393 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Route des Marines | 105 | 5 393 €/m² |
| Avenue du Palais de la Mer | 69 | 4 442 €/m² |
| Avenue Jean Jaures | 66 | 4 891 €/m² |
| Boulevard du Dr Jean Bastide | 37 | 5 388 €/m² |
| Avenue Jean Lasserre | 33 | 5 000 €/m² |
| Avenue le Centurion | 32 | 5 500 €/m² |
| Avenue de l'Hermione | 31 | 5 427 €/m² |
| Port Royal | 31 | 4 318 €/m² |
| Avenue de la Pinede | 25 | 4 523 €/m² |
| Rue de la Montjoie | 18 | 5 348 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Appartements
Locaux commerciaux
5 099 €/m²
5 227 €/m²
4 858 €/m²
5 089 €/m²
4 860 €/m²
5 015 €/m²
5 132 €/m²
5 114 €/m²
5 000 €/m²
4 934 €/m²
4 782 €/m²
5 277 €/m²