Prix immobilier Alès — prix au m² 2025
Gard (30) · 46 125 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Alès est de 1 736 €/m², sur 630 ventes enregistrées : 1 463 €/m² pour les appartements et 2 095 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 1,6 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
1 736 €/m²
+1,6 % vs année précédente
Prix moyen
157 250 €
Nombre de ventes
630
en 2025
Surface moyenne
102 m²
Réponse rapide
DVF Alès : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Alès indique un prix médian de 1 736 €/m² en 2025, calculé sur 630 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
1 736 €/m² médian à Alès
630 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Alès
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
-13,7 % vs Gard
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
1 463 / 2 095 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Alès
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630 ventes en 2025 à Alès, prix médian : 1 736 €/m². Voilà ce que révèlent les données DVF officielles. Les appartements s'échangent autour de 1 463 €/m², les maisons nettement plus cher à 2 095 €/m². Sur un an, les prix bougent peu : +1,6 %. Le marché se stabilise. Depuis 2023, le prix médian est passé de 1 832 à 1 736 €/m², soit une baisse de 5,2 % en 2 ans. C'est 14 % en dessous de la médiane du département (Gard, 2 012 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Alès, Rue Jean Richard Ducros est la plus chère (2 674 €/m² sur 11 ventes) et Place de l'Eglise de Tamaris la plus abordable (1 217 €/m² sur 18 ventes). Les données s'appuient sur les DVF de la DGFiP, qui recensent les ventes immobilières enregistrées chez les notaires.
La voie qui concentre le plus de ventes à Alès en 2025 : Place de l'Eglise de Tamaris, avec 18 logements vendus pour un prix médian de 1 217 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Place de l'Eglise de Tamaris | 18 | 1 217 €/m² |
| Rue Grand Rue Jean Moulin | 16 | 1 300 €/m² |
| Rue Jean Richard Ducros | 11 | 2 674 €/m² |
| Rue Michelet | 11 | 1 716 €/m² |
| Chemin de Brueges | 9 | 2 087 €/m² |
| Rue de Vabrelongue | 9 | 1 508 €/m² |
| Avenue Gaston Ribot | 8 | 1 346 €/m² |
| Avenue Gen de Gaulle | 7 | 1 933 €/m² |
| Boulevard Gambetta | 7 | 1 594 €/m² |
| Rue Camille Desmoulins | 6 | 1 780 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Appartements
Locaux commerciaux
2 090 €/m²
1 645 €/m²
1 771 €/m²
1 718 €/m²
1 547 €/m²
1 639 €/m²
1 728 €/m²
1 617 €/m²
1 874 €/m²
1 867 €/m²
1 826 €/m²
1 879 €/m²