Prix immobilier Le Coteau — prix au m² 2025
Loire (42) · 6 845 habitants
En 2025, le prix médian des logements au Coteau est de 1 551 €/m², sur 150 ventes enregistrées : 1 263 €/m² pour les appartements et 1 800 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 8,5 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
1 551 €/m²
+8,5 % vs année précédente
Prix moyen
142 329 €
Nombre de ventes
150
en 2025
Surface moyenne
88 m²
Réponse rapide
DVF Le Coteau : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Le Coteau indique un prix médian de 1 551 €/m² en 2025, calculé sur 150 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
1 551 €/m² médian au Coteau
150 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes au Coteau
Chargement… — données DVF 2025
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Marché dynamique
Les prix progressent nettement par rapport au millésime précédent.
Département
+5,9 % vs Loire
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
1 263 / 1 800 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Le Coteau
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Le marché du Coteau affiche 1 551 €/m² en 2025. Ce chiffre repose sur 150 transactions notariées. Les maisons (1 800 €/m²) restent au-dessus des appartements (1 263 €/m²) sur ce marché. Sur un an, les prix ont progressé de 8,5 %, une hausse nette pour ce marché. Depuis 2023, le prix médian est passé de 1 339 à 1 551 €/m², soit une hausse de 15,8 % en 2 ans. C'est 6 % au-dessus de la médiane du département (Loire, 1 465 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes au Coteau, Rue Carnot est la plus chère (2 767 €/m² sur 3 ventes) et Rue Michelet la plus abordable (1 086 €/m² sur 3 ventes). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la DGFiP, la référence officielle pour les transactions immobilières en France.
La voie qui concentre le plus de ventes au Coteau en 2025 : Avenue de la Liberation, avec 18 logements vendus pour un prix médian de 1 207 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Avenue de la Liberation | 18 | 1 207 €/m² |
| Rue Anatole France | 7 | 1 439 €/m² |
| Boulevard des Etines | 7 | 1 623 €/m² |
| Route de Commelle | 6 | 1 549 €/m² |
| Rue Saint Marc | 3 | 1 311 €/m² |
| Rue de la Liberte | 3 | 1 806 €/m² |
| Rue Michelet | 3 | 1 086 €/m² |
| Boulevard des Belges | 3 | 1 222 €/m² |
| Chemin des Plaines | 3 | 2 030 €/m² |
| Rue Carnot | 3 | 2 767 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
1 174 €/m²
1 841 €/m²
1 630 €/m²
1 207 €/m²
1 139 €/m²
1 103 €/m²
1 800 €/m²
1 732 €/m²
1 612 €/m²
1 595 €/m²
1 439 €/m²
1 623 €/m²