Prix immobilier Le Cendre — prix au m² 2025
Puy-de-Dome (63) · 5 415 habitants
En 2025, le prix médian des logements au Cendre est de 2 094 €/m², sur 58 ventes enregistrées : 2 398 €/m² pour les appartements et 1 922 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 8,5 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 094 €/m²
-8,5 % vs année précédente
Prix moyen
204 434 €
Nombre de ventes
58
en 2025
Surface moyenne
103 m²
Réponse rapide
DVF Le Cendre : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Le Cendre indique un prix médian de 2 094 €/m² en 2025, calculé sur 58 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 094 €/m² médian au Cendre
58 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes au Cendre
Chargement… — données DVF 2025
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Marché en correction
Les prix reculent, ce qui peut ouvrir davantage de marge de négociation.
Département
-3,2 % vs Puy-de-Dome
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
2 398 / 1 922 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Le Cendre
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2 094 €/m² : c'est le prix médian enregistré au Cendre en 2025, calculé sur 58 ventes officielles. Les appartements (2 398 €/m²) se situent au-dessus des maisons (1 922 €/m²), une configuration assez atypique. −8,5 % en un an : une correction significative que les acheteurs attentifs surveillent de près. Depuis 2023, le prix médian est passé de 2 413 à 2 094 €/m², soit une baisse de 13,2 % en 2 ans. C'est 3 % en dessous de la médiane du département (Puy-de-Dome, 2 162 €/m²). Parmi les 6 rues qui concentrent le plus de ventes au Cendre, Rue de la Maronne est la plus chère (2 709 €/m² sur 3 ventes) et Rue de Bellevue la plus abordable (1 607 €/m² sur 4 ventes). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la DGFiP, la référence officielle pour les transactions immobilières en France.
La voie qui concentre le plus de ventes au Cendre en 2025 : Rue de Bellevue, avec 4 logements vendus pour un prix médian de 1 607 €/m². Le tableau reprend les 6 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue de Bellevue | 4 | 1 607 €/m² |
| Avenue de l'Auzon | 4 | 1 905 €/m² |
| Rue des Domes | 3 | 2 075 €/m² |
| Rue de la Maronne | 3 | 2 709 €/m² |
| Rue d'Anjou | 3 | 2 511 €/m² |
| Rue du Moulin | 3 | 2 472 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
1 802 €/m²
2 075 €/m²
2 296 €/m²
1 652 €/m²
2 100 €/m²
3 321 €/m²
1 966 €/m²
1 805 €/m²
1 816 €/m²
2 328 €/m²
1 829 €/m²
2 104 €/m²