Prix immobilier La Salvetat-Saint-Gilles — prix au m² 2025
Haute-Garonne (31) · 8 511 habitants
En 2025, le prix médian des logements à La Salvetat-Saint-Gilles est de 2 715 €/m², sur 107 ventes enregistrées : 2 564 €/m² pour les appartements et 2 795 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 6,9 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 715 €/m²
-6,9 % vs année précédente
Prix moyen
227 149 €
Nombre de ventes
107
en 2025
Surface moyenne
85 m²
Réponse rapide
DVF La Salvetat-Saint-Gilles : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF La Salvetat-Saint-Gilles indique un prix médian de 2 715 €/m² en 2025, calculé sur 107 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 715 €/m² médian à La Salvetat-Saint-Gilles
107 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à La Salvetat-Saint-Gilles
Chargement… — données DVF 2025
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Marché en correction
Les prix reculent, ce qui peut ouvrir davantage de marge de négociation.
Département
-7,4 % vs Haute-Garonne
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
2 564 / 2 795 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : La Salvetat-Saint-Gilles
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107 ventes en 2025 à La Salvetat-Saint-Gilles, prix médian : 2 715 €/m². Voilà ce que révèlent les données DVF officielles. Les appartements s'échangent autour de 2 564 €/m², les maisons légèrement plus cher à 2 795 €/m². La baisse de 6,9 % sur un an marque une correction franche. Depuis 2023, le prix médian est passé de 2 911 à 2 715 €/m², soit une baisse de 6,7 % en 2 ans. C'est 7 % en dessous de la médiane du département (Haute-Garonne, 2 933 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à La Salvetat-Saint-Gilles, Chemin de Mailhes est la plus chère (2 893 €/m² sur 3 ventes) et Boulevard Albert Camus la plus abordable (2 267 €/m² sur 5 ventes). Les données s'appuient sur les DVF de la DGFiP, qui recensent les ventes immobilières enregistrées chez les notaires.
La voie qui concentre le plus de ventes à La Salvetat-Saint-Gilles en 2025 : Rue Nelson Mandela, avec 8 logements vendus pour un prix médian de 2 741 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue Nelson Mandela | 8 | 2 741 €/m² |
| Rue de Pailheres | 7 | 2 879 €/m² |
| Avenue des Pyrenees | 6 | 2 527 €/m² |
| Boulevard Albert Camus | 5 | 2 267 €/m² |
| Avenue de Bourdies | 5 | 2 780 €/m² |
| Chemin de Pibrac | 4 | 2 362 €/m² |
| Rue Flora Tristan | 4 | 2 536 €/m² |
| Impasse Henri Bergson | 4 | 2 535 €/m² |
| Avenue de Gascogne | 3 | 2 733 €/m² |
| Chemin de Mailhes | 3 | 2 893 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
2 508 €/m²
2 558 €/m²
2 683 €/m²
3 064 €/m²
2 576 €/m²
2 567 €/m²
2 846 €/m²
2 839 €/m²
2 821 €/m²
2 562 €/m²
2 649 €/m²
2 569 €/m²