Prix immobilier Hem — prix au m² 2025
Nord (59) · 18 582 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Hem est de 2 778 €/m², sur 178 ventes enregistrées : 2 949 €/m² pour les appartements et 2 775 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 2,9 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 778 €/m²
+2,9 % vs année précédente
Prix moyen
319 755 €
Nombre de ventes
178
en 2025
Surface moyenne
123 m²
Réponse rapide
DVF Hem : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Hem indique un prix médian de 2 778 €/m² en 2025, calculé sur 178 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 778 €/m² médian à Hem
178 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Hem
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
+14,4 % vs Nord
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
2 949 / 2 775 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Hem
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178 ventes en 2025 à Hem, prix médian : 2 778 €/m². Voilà ce que révèlent les données DVF officielles. Sur ce marché, les maisons (2 775 €/m²) s'affichent en dessous des appartements (2 949 €/m²). Une progression de 2,9 % par rapport à l'année précédente, dans la continuité des dernières tendances. Depuis 2023, le prix médian a peu bougé : 2 813 €/m² alors, 2 778 €/m² en 2025. C'est 14 % au-dessus de la médiane du département (Nord, 2 429 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Hem, Boulevard Clemenceau est la plus chère (3 679 €/m² sur 4 ventes) et Rue du Jura la plus abordable (2 355 €/m² sur 5 ventes). Les données s'appuient sur les DVF de la DGFiP, qui recensent les ventes immobilières enregistrées chez les notaires.
La voie qui concentre le plus de ventes à Hem en 2025 : Rue Jules Guesde, avec 17 logements vendus pour un prix médian de 2 789 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue Jules Guesde | 17 | 2 789 €/m² |
| Rue du Marechal Foch | 6 | 3 198 €/m² |
| Rue de la Vallee | 5 | 3 538 €/m² |
| Rue du Tilleul | 5 | 3 231 €/m² |
| Rue du Jura | 5 | 2 355 €/m² |
| Avenue Charles de Gaulle | 5 | 2 369 €/m² |
| Avenue D'aljustrel | 4 | 3 655 €/m² |
| Rue Pasteur | 4 | 2 744 €/m² |
| Boulevard Clemenceau | 4 | 3 679 €/m² |
| Rue du Gal Leclerc | 4 | 3 270 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
2 789 €/m²
2 525 €/m²
3 222 €/m²
2 869 €/m²
2 374 €/m²
2 426 €/m²
2 587 €/m²
3 083 €/m²
2 350 €/m²
3 130 €/m²
2 601 €/m²
2 883 €/m²