Prix immobilier Ham — prix au m² 2025
Somme (80) · 4 378 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Ham est de 902 €/m², sur 68 ventes enregistrées : 902 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 20,5 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
902 €/m²
-20,5 % vs année précédente
Prix moyen
84 529 €
Nombre de ventes
68
en 2025
Surface moyenne
115 m²
Réponse rapide
DVF Ham : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Ham indique un prix médian de 902 €/m² en 2025, calculé sur 68 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
902 €/m² médian à Ham
68 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Ham
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Marché en correction
Les prix reculent, ce qui peut ouvrir davantage de marge de négociation.
Département
-48,8 % vs Somme
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
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Commune : Ham
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Le marché de Ham affiche 902 €/m² en 2025. Ce chiffre repose sur 68 transactions notariées. L'offre repose essentiellement sur des maisons, négociées à 902 €/m² en médiane. La baisse de 20,5 % sur un an marque une correction franche. Depuis 2023, le prix médian est passé de 1 027 à 902 €/m², soit une baisse de 12,2 % en 2 ans. C'est 49 % en dessous de la médiane du département (Somme, 1 761 €/m²). Parmi les 6 rues qui concentrent le plus de ventes à Ham, Rue Albert Schweitzer est la plus chère (1 414 €/m² sur 3 ventes) et Cite Sias la plus abordable (623 €/m² sur 3 ventes). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la DGFiP, la référence officielle pour les transactions immobilières en France.
La voie qui concentre le plus de ventes à Ham en 2025 : Rue Salvador Allende, avec 4 logements vendus pour un prix médian de 685 €/m². Le tableau reprend les 6 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue Salvador Allende | 4 | 685 €/m² |
| Rue Henri Dunant | 3 | 1 250 €/m² |
| Boulevard de la Republique | 3 | 942 €/m² |
| Cite Sias | 3 | 623 €/m² |
| Rue Albert Schweitzer | 3 | 1 414 €/m² |
| Rue Marchande | 3 | 833 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
682 €/m²
1 144 €/m²
739 €/m²
1 250 €/m²
520 €/m²
1 173 €/m²
868 €/m²
651 €/m²
930 €/m²
778 €/m²
1 165 €/m²
800 €/m²