Prix immobilier Amiens — prix au m² 2025
Somme (80) · 136 449 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Amiens est de 2 359 €/m², sur 2 009 ventes enregistrées : 2 481 €/m² pour les appartements et 2 270 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 1,2 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 359 €/m²
-1,2 % vs année précédente
Prix moyen
226 690 €
Nombre de ventes
2 009
en 2025
Surface moyenne
79 m²
Réponse rapide
DVF Amiens : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Amiens indique un prix médian de 2 359 €/m² en 2025, calculé sur 2 009 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 359 €/m² médian à Amiens
2 009 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Amiens
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Appartement / maison
2 481 / 2 270 €/m²
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Le prix médian au m², le détail par type de bien et le nombre de ventes enregistrées sur les 2 009 transactions analysées. Envoi immédiat, sans créer de compte.
Commune : Amiens
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Le marché d'Amiens affiche 2 359 €/m² en 2025. Ce chiffre repose sur 2 009 transactions notariées. Fait notable : les appartements à 2 481 €/m² devancent les maisons à 2 270 €/m². Le niveau de prix reste sensiblement identique à l'année précédente (−1,2 %). Depuis 2023, le prix médian a peu bougé : 2 373 €/m² alors, 2 359 €/m² en 2025. Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Amiens, Rue Saint Fuscien est la plus chère (2 742 €/m² sur 34 ventes) et Rue des Francs Juges la plus abordable (992 €/m² sur 15 ventes). Les données s'appuient sur les DVF de la DGFiP, qui recensent les ventes immobilières enregistrées chez les notaires.
La voie qui concentre le plus de ventes à Amiens en 2025 : Rue Saint Fuscien, avec 34 logements vendus pour un prix médian de 2 742 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue Saint Fuscien | 34 | 2 742 €/m² |
| Rue du Batonnier Mahiu | 27 | 1 512 €/m² |
| Rue d'Abbeville | 19 | 2 221 €/m² |
| Rue Saint Honore | 19 | 2 548 €/m² |
| Allée de la Joie de Vivre | 16 | 2 203 €/m² |
| Rue Jean Moulin | 16 | 2 533 €/m² |
| Rue des Francs Juges | 15 | 992 €/m² |
| Avenue Louis Blanc | 14 | 1 817 €/m² |
| Rue du Faubourg de Hem | 13 | 1 708 €/m² |
| Boulevard du Port | 13 | 1 748 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Appartements
Locaux commerciaux
2 333 €/m²
2 315 €/m²
2 177 €/m²
2 257 €/m²
2 394 €/m²
2 366 €/m²
2 404 €/m²
2 553 €/m²
2 372 €/m²
2 514 €/m²
2 265 €/m²
2 333 €/m²