Prix immobilier Gratentour — prix au m² 2025
Haute-Garonne (31) · 4 906 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Gratentour est de 2 765 €/m², sur 50 ventes enregistrées : 2 531 €/m² pour les appartements et 2 822 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 1,3 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 765 €/m²
-1,3 % vs année précédente
Prix moyen
251 649 €
Nombre de ventes
50
en 2025
Surface moyenne
98 m²
Réponse rapide
DVF Gratentour : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Gratentour indique un prix médian de 2 765 €/m² en 2025, calculé sur 50 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 765 €/m² médian à Gratentour
50 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Gratentour
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
-5,7 % vs Haute-Garonne
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
2 531 / 2 822 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Gratentour
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Le marché de Gratentour affiche 2 765 €/m² en 2025. Ce chiffre repose sur 50 transactions notariées. Les appartements s'échangent autour de 2 531 €/m², les maisons nettement plus cher à 2 822 €/m². Sur un an, les prix bougent peu : −1,3 %. Le marché se stabilise. Depuis 2023, le prix médian est passé de 2 936 à 2 765 €/m², soit une baisse de 5,8 % en 2 ans. C'est 6 % en dessous de la médiane du département (Haute-Garonne, 2 933 €/m²). Parmi les 7 rues qui concentrent le plus de ventes à Gratentour, Rue Flavien Genevieve Pascal est la plus chère (2 872 €/m² sur 4 ventes) et Allée Galaup la plus abordable (2 198 €/m² sur 4 ventes). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la DGFiP, la référence officielle pour les transactions immobilières en France.
La voie qui concentre le plus de ventes à Gratentour en 2025 : Impasse Miquelou, avec 4 logements vendus pour un prix médian de 2 813 €/m². Le tableau reprend les 7 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Impasse Miquelou | 4 | 2 813 €/m² |
| Allée Galaup | 4 | 2 198 €/m² |
| Rue du 19 Mars 1962 | 4 | 2 571 €/m² |
| Rue Flavien Genevieve Pascal | 4 | 2 872 €/m² |
| Rue Jacques Cols | 3 | 2 865 €/m² |
| Rue du Lembardeou | 3 | 2 501 €/m² |
| Rue du Barry | 3 | 2 389 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
2 842 €/m²
2 314 €/m²
3 040 €/m²
2 468 €/m²
2 769 €/m²
2 671 €/m²
2 638 €/m²
2 877 €/m²
3 403 €/m²
2 541 €/m²
2 856 €/m²