Prix immobilier Gières — prix au m² 2025
Isere (38) · 7 376 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Gières est de 3 287 €/m², sur 88 ventes enregistrées : 3 297 €/m² pour les appartements et 3 253 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 5,9 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
3 287 €/m²
+5,9 % vs année précédente
Prix moyen
200 258 €
Nombre de ventes
88
en 2025
Surface moyenne
63 m²
Réponse rapide
DVF Gières : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Gières indique un prix médian de 3 287 €/m² en 2025, calculé sur 88 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
3 287 €/m² médian à Gières
88 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Gières
Chargement… — données DVF 2025
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Marché dynamique
Les prix progressent nettement par rapport au millésime précédent.
Département
+40,4 % vs Isere
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
3 297 / 3 253 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Gières
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En 2025, 88 transactions ont été enregistrées à Gières, pour un prix médian de 3 287 €/m². Appartements et maisons s'échangent à des prix proches : 3 297 €/m² pour les uns, 3 253 €/m² pour les autres. La hausse de 5,9 % sur un an confirme une demande soutenue dans ce secteur. Depuis 2023, le prix médian est passé de 3 391 à 3 287 €/m², soit une baisse de 3,1 % en 2 ans. C'est 40 % au-dessus de la médiane du département (Isere, 2 341 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Gières, Rue de la Roseraie est la plus chère (3 919 €/m² sur 3 ventes) et Gr Grande Rue la plus abordable (2 361 €/m² sur 3 ventes). Les données s'appuient sur les DVF de la DGFiP, qui recensent les ventes immobilières enregistrées chez les notaires.
La voie qui concentre le plus de ventes à Gières en 2025 : Allée de Bethleem, avec 8 logements vendus pour un prix médian de 3 500 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Allée de Bethleem | 8 | 3 500 €/m² |
| Allée des Edelweiss | 7 | 2 580 €/m² |
| Rue du Bois Taillis | 7 | 2 953 €/m² |
| Avenue d'Uriage | 6 | 3 362 €/m² |
| Rue Jean Jaures | 4 | 3 185 €/m² |
| Rue de la Fontaine | 3 | 2 808 €/m² |
| Gr Grande Rue | 3 | 2 361 €/m² |
| Rue de la Roseraie | 3 | 3 919 €/m² |
| Rue de la Liberation | 3 | 3 029 €/m² |
| Rue du Moiron | 3 | 3 148 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
3 564 €/m²
3 524 €/m²
3 107 €/m²
3 610 €/m²
2 859 €/m²
2 988 €/m²
2 958 €/m²
3 568 €/m²
3 552 €/m²
3 431 €/m²
3 029 €/m²
3 412 €/m²