Prix immobilier Gap — prix au m² 2025
Hautes-Alpes (05) · 41 293 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Gap est de 2 448 €/m², sur 672 ventes enregistrées : 2 308 €/m² pour les appartements et 3 264 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 0,5 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 448 €/m²
+0,5 % vs année précédente
Prix moyen
197 211 €
Nombre de ventes
672
en 2025
Surface moyenne
83 m²
Réponse rapide
DVF Gap : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Gap indique un prix médian de 2 448 €/m² en 2025, calculé sur 672 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 448 €/m² médian à Gap
672 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Gap
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
-1,5 % vs Hautes-Alpes
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
2 308 / 3 264 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Gap
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Le marché de Gap affiche 2 448 €/m² en 2025. Ce chiffre repose sur 672 transactions notariées. Les appartements s'échangent autour de 2 308 €/m², les maisons nettement plus cher à 3 264 €/m². Sur un an, les prix bougent peu : +0,5 %. Le marché se stabilise. Depuis 2023, le prix médian a peu bougé : 2 460 €/m² alors, 2 448 €/m² en 2025. Gap se situe au niveau de la médiane départementale (Hautes-Alpes, 2 485 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Gap, Route de Chabanas est la plus chère (3 389 €/m² sur 11 ventes) et Avenue Cdt Dumont la plus abordable (2 037 €/m² sur 13 ventes). Toutes les statistiques ci-dessus sont extraites des données DVF officielles publiées par la Direction Générale des Finances Publiques.
La voie qui concentre le plus de ventes à Gap en 2025 : Avenue Jean Jaures, avec 28 logements vendus pour un prix médian de 2 253 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Avenue Jean Jaures | 28 | 2 253 €/m² |
| Route de Ste Marguerite | 15 | 2 453 €/m² |
| Rue de Valserres | 15 | 2 203 €/m² |
| Boulevard Georges Pompidou | 14 | 2 147 €/m² |
| Rue des Charmettes | 13 | 2 384 €/m² |
| Avenue Cdt Dumont | 13 | 2 037 €/m² |
| Boulevard de la Liberation | 12 | 2 327 €/m² |
| Route de Chabanas | 11 | 3 389 €/m² |
| Boulevard Bellevue | 11 | 2 382 €/m² |
| Chemin du Clair Logis | 10 | 2 222 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Appartements
Locaux commerciaux
2 750 €/m²
2 384 €/m²
2 711 €/m²
2 418 €/m²
2 428 €/m²
2 313 €/m²
2 623 €/m²
2 452 €/m²
2 500 €/m²
2 449 €/m²
2 147 €/m²
2 514 €/m²