Prix immobilier Embrun — prix au m² 2025
Hautes-Alpes (05) · 6 412 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Embrun est de 3 501 €/m², sur 172 ventes enregistrées : 3 386 €/m² pour les appartements et 3 667 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 8,7 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
3 501 €/m²
+8,7 % vs année précédente
Prix moyen
234 312 €
Nombre de ventes
172
en 2025
Surface moyenne
69 m²
Réponse rapide
DVF Embrun : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Embrun indique un prix médian de 3 501 €/m² en 2025, calculé sur 172 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
3 501 €/m² médian à Embrun
172 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Embrun
Chargement… — données DVF 2025
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Marché dynamique
Les prix progressent nettement par rapport au millésime précédent.
Département
+40,9 % vs Hautes-Alpes
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
3 386 / 3 667 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Embrun
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En 2025, 172 transactions ont été enregistrées à Embrun, pour un prix médian de 3 501 €/m². Les maisons (3 667 €/m²) restent au-dessus des appartements (3 386 €/m²) sur ce marché. La hausse de 8,7 % sur un an confirme une demande soutenue dans ce secteur. Depuis 2023, le prix médian est passé de 3 126 à 3 501 €/m², soit une hausse de 12,0 % en 2 ans. C'est 41 % au-dessus de la médiane du département (Hautes-Alpes, 2 485 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Embrun, Rue de Bois Vezin est la plus chère (3 984 €/m² sur 5 ventes) et Rue de la Liberte la plus abordable (2 581 €/m² sur 4 ventes). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la DGFiP, la référence officielle pour les transactions immobilières en France.
La voie qui concentre le plus de ventes à Embrun en 2025 : Avenue Charles de Gaulle, avec 14 logements vendus pour un prix médian de 2 739 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Avenue Charles de Gaulle | 14 | 2 739 €/m² |
| Avenue des Acacias | 13 | 3 650 €/m² |
| Rue de la Levee | 12 | 3 642 €/m² |
| Chemin de Chadenas | 7 | 3 500 €/m² |
| Rue Victor Maurel | 6 | 3 124 €/m² |
| Route de Chalvet | 5 | 2 937 €/m² |
| Chemin des Croix | 5 | 3 325 €/m² |
| Rue de Bois Vezin | 5 | 3 984 €/m² |
| Rue des Rochassons | 5 | 3 544 €/m² |
| Rue de la Liberte | 4 | 2 581 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Appartements
Locaux commerciaux
3 290 €/m²
3 679 €/m²
3 520 €/m²
3 197 €/m²
3 878 €/m²
3 170 €/m²
3 502 €/m²
3 573 €/m²
3 343 €/m²
3 924 €/m²
3 877 €/m²
3 231 €/m²