Prix immobilier Fenain — prix au m² 2025
Nord (59) · 5 441 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Fenain est de 1 573 €/m², sur 62 ventes enregistrées : 1 573 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 4,5 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
1 573 €/m²
+4,5 % vs année précédente
Prix moyen
142 560 €
Nombre de ventes
62
en 2025
Surface moyenne
94 m²
Réponse rapide
DVF Fenain : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Fenain indique un prix médian de 1 573 €/m² en 2025, calculé sur 62 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
1 573 €/m² médian à Fenain
62 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Fenain
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Marché dynamique
Les prix progressent nettement par rapport au millésime précédent.
Département
-35,2 % vs Nord
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
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Commune : Fenain
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62 ventes en 2025 à Fenain, prix médian : 1 573 €/m². Voilà ce que révèlent les données DVF officielles. L'offre repose essentiellement sur des maisons, négociées à 1 573 €/m² en médiane. Une progression de 4,5 % par rapport à l'année précédente, dans la continuité des dernières tendances. Depuis 2023, le prix médian est passé de 1 694 à 1 573 €/m², soit une baisse de 7,1 % en 2 ans. C'est 35 % en dessous de la médiane du département (Nord, 2 429 €/m²). Parmi les 9 rues qui concentrent le plus de ventes à Fenain, Rue Gabriel Peri est la plus chère (1 935 €/m² sur 3 ventes) et Rue Gustave Delory la plus abordable (1 132 €/m² sur 4 ventes). Toutes les statistiques ci-dessus sont extraites des données DVF officielles publiées par la Direction Générale des Finances Publiques.
La voie qui concentre le plus de ventes à Fenain en 2025 : Rue Emile Zola, avec 5 logements vendus pour un prix médian de 1 343 €/m². Le tableau reprend les 9 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue Emile Zola | 5 | 1 343 €/m² |
| Rue Suzanne Lanoy | 4 | 1 608 €/m² |
| Rue Gustave Delory | 4 | 1 132 €/m² |
| Rue Jules Ferry | 3 | 1 380 €/m² |
| Rue Marc Lanvin | 3 | 1 322 €/m² |
| Rue Paul Eluard | 3 | 1 768 €/m² |
| Rue Victor Hugo | 3 | 1 197 €/m² |
| Rue Maurice Thorez | 3 | 1 662 €/m² |
| Rue Gabriel Peri | 3 | 1 935 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
1 657 €/m²
1 531 €/m²
1 645 €/m²
1 270 €/m²
1 573 €/m²
1 928 €/m²
1 207 €/m²
1 514 €/m²
1 804 €/m²
1 146 €/m²
1 628 €/m²