Prix immobilier Baisieux — prix au m² 2025
Nord (59) · 5 545 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Baisieux est de 3 005 €/m², sur 74 ventes enregistrées : 2 967 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 2,4 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
3 005 €/m²
+2,4 % vs année précédente
Prix moyen
295 654 €
Nombre de ventes
74
en 2025
Surface moyenne
155 m²
Réponse rapide
DVF Baisieux : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Baisieux indique un prix médian de 3 005 €/m² en 2025, calculé sur 74 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
3 005 €/m² médian à Baisieux
74 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Baisieux
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
+23,7 % vs Nord
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
3 865 / 2 967 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Le prix médian au m², le détail par type de bien et le nombre de ventes enregistrées sur les 74 transactions analysées. Envoi immédiat, sans créer de compte.
Commune : Baisieux
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En 2025, 74 transactions ont été enregistrées à Baisieux, pour un prix médian de 3 005 €/m². L'offre repose essentiellement sur des maisons, négociées à 2 967 €/m² en médiane. Une progression de 2,4 % par rapport à l'année précédente, dans la continuité des dernières tendances. Depuis 2023, le prix médian est passé de 2 863 à 3 005 €/m², soit une hausse de 5,0 % en 2 ans. C'est 24 % au-dessus de la médiane du département (Nord, 2 429 €/m²). Parmi les 7 rues qui concentrent le plus de ventes à Baisieux, Rue des Magnolias est la plus chère (3 636 €/m² sur 3 ventes) et Rue de Tournai la plus abordable (2 338 €/m² sur 7 ventes). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la DGFiP, la référence officielle pour les transactions immobilières en France.
La voie qui concentre le plus de ventes à Baisieux en 2025 : Rue de Tournai, avec 7 logements vendus pour un prix médian de 2 338 €/m². Le tableau reprend les 7 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue de Tournai | 7 | 2 338 €/m² |
| Rue des Ecoles | 5 | 2 514 €/m² |
| Rue des Pruniers | 3 | 2 490 €/m² |
| Rue des Magnolias | 3 | 3 636 €/m² |
| Rue Jean Monnet | 3 | 3 059 €/m² |
| Rue de la Liberte | 3 | 2 936 €/m² |
| Rue Claude Debussy | 3 | 2 611 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
2 858 €/m²
4 093 €/m²
3 225 €/m²
3 106 €/m²
2 600 €/m²
2 514 €/m²
2 756 €/m²
3 327 €/m²
2 513 €/m²
3 059 €/m²
3 203 €/m²
3 297 €/m²