Prix immobilier Eybens — prix au m² 2025
Isere (38) · 10 493 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Eybens est de 2 909 €/m², sur 126 ventes enregistrées : 2 780 €/m² pour les appartements et 3 580 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 2,7 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 909 €/m²
-2,7 % vs année précédente
Prix moyen
288 395 €
Nombre de ventes
126
en 2025
Surface moyenne
117 m²
Réponse rapide
DVF Eybens : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Eybens indique un prix médian de 2 909 €/m² en 2025, calculé sur 126 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 909 €/m² médian à Eybens
126 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Eybens
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
+24,3 % vs Isere
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
2 780 / 3 580 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Eybens
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126 ventes en 2025 à Eybens, prix médian : 2 909 €/m². Voilà ce que révèlent les données DVF officielles. Les maisons (3 580 €/m²) restent au-dessus des appartements (2 780 €/m²) sur ce marché. −2,7 % sur un an : les prix corrigent modérément après plusieurs années de hausse. Depuis 2023, le prix médian a peu bougé : 2 960 €/m² alors, 2 909 €/m² en 2025. C'est 24 % au-dessus de la médiane du département (Isere, 2 341 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Eybens, Rue Olympe de Gouges est la plus chère (3 993 €/m² sur 4 ventes) et Rue Victor Hugo la plus abordable (1 935 €/m² sur 3 ventes). Toutes les statistiques ci-dessus sont extraites des données DVF officielles publiées par la Direction Générale des Finances Publiques.
La voie qui concentre le plus de ventes à Eybens en 2025 : Avenue Jean Jaures, avec 10 logements vendus pour un prix médian de 2 383 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Avenue Jean Jaures | 10 | 2 383 €/m² |
| Rue Baruch Spinoza | 9 | 3 630 €/m² |
| Avenue General de Gaulle | 7 | 2 833 €/m² |
| Rue Jean Moulin | 5 | 2 767 €/m² |
| Rue Olympe de Gouges | 4 | 3 993 €/m² |
| Rue Aristide Briand | 4 | 2 219 €/m² |
| Rue Victor Hugo | 3 | 1 935 €/m² |
| Rue des Javaux | 3 | 2 929 €/m² |
| Place des Coulmes | 3 | 2 221 €/m² |
| Rue du Vercors | 3 | 2 153 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
3 697 €/m²
2 747 €/m²
2 552 €/m²
2 909 €/m²
3 628 €/m²
3 298 €/m²
2 627 €/m²
3 458 €/m²
3 244 €/m²
2 791 €/m²
2 865 €/m²