Prix immobilier Évin-Malmaison — prix au m² 2025
Pas-de-Calais (62) · 4 628 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Évin-Malmaison est de 1 829 €/m², sur 40 ventes enregistrées : 1 829 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 2,6 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
1 829 €/m²
-2,6 % vs année précédente
Prix moyen
181 569 €
Nombre de ventes
40
en 2025
Surface moyenne
102 m²
Réponse rapide
DVF Évin-Malmaison : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Évin-Malmaison indique un prix médian de 1 829 €/m² en 2025, calculé sur 40 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
1 829 €/m² médian à Évin-Malmaison
40 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Évin-Malmaison
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
+3,3 % vs Pas-de-Calais
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
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Commune : Évin-Malmaison
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Sur les 40 ventes réalisées à Évin-Malmaison en 2025, le prix médian au m² ressort à 1 829 €. L'offre repose essentiellement sur des maisons, négociées à 1 829 €/m² en médiane. Un léger recul de 2,6 % sur un an, cohérent avec le mouvement de correction observé dans plusieurs villes françaises. Depuis 2023, le prix médian est passé de 1 742 à 1 829 €/m², soit une hausse de 5,0 % en 2 ans. C'est 3 % au-dessus de la médiane du département (Pas-de-Calais, 1 771 €/m²). Parmi les 4 rues qui concentrent le plus de ventes à Évin-Malmaison, Rue Marguerite Yourcenar est la plus chère (2 488 €/m² sur 3 ventes) et Rue Jean Jaures la plus abordable (1 535 €/m² sur 4 ventes). Les données s'appuient sur les DVF de la DGFiP, qui recensent les ventes immobilières enregistrées chez les notaires.
La voie qui concentre le plus de ventes à Évin-Malmaison en 2025 : Rue Emile Zola, avec 5 logements vendus pour un prix médian de 1 535 €/m². Le tableau reprend les 4 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue Emile Zola | 5 | 1 535 €/m² |
| Rue Emile Basly | 5 | 1 851 €/m² |
| Rue Jean Jaures | 4 | 1 535 €/m² |
| Rue Marguerite Yourcenar | 3 | 2 488 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
1 586 €/m²
2 186 €/m²
2 293 €/m²
1 880 €/m²
1 613 €/m²
2 122 €/m²
2 224 €/m²
1 561 €/m²
2 090 €/m²
1 413 €/m²
1 451 €/m²