Prix immobilier Cucq — prix au m² 2025
Pas-de-Calais (62) · 5 129 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Cucq est de 4 354 €/m², sur 195 ventes enregistrées : 4 688 €/m² pour les appartements et 4 140 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 5,0 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
4 354 €/m²
-5,0 % vs année précédente
Prix moyen
319 377 €
Nombre de ventes
195
en 2025
Surface moyenne
280 m²
Réponse rapide
DVF Cucq : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Cucq indique un prix médian de 4 354 €/m² en 2025, calculé sur 195 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
4 354 €/m² médian à Cucq
195 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Cucq
Chargement… — données DVF 2025
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Marché en correction
Les prix reculent, ce qui peut ouvrir davantage de marge de négociation.
Département
+145,9 % vs Pas-de-Calais
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
4 688 / 4 140 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Cucq
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4 354 €/m² : c'est le prix médian enregistré à Cucq en 2025, calculé sur 195 ventes officielles. Sur ce marché, les maisons (4 140 €/m²) s'affichent en dessous des appartements (4 688 €/m²). −5,0 % en un an : une correction significative que les acheteurs attentifs surveillent de près. Depuis 2023, le prix médian a peu bougé : 4 315 €/m² alors, 4 354 €/m² en 2025. C'est 146 % au-dessus de la médiane du département (Pas-de-Calais, 1 771 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Cucq, Avenue de la Concorde est la plus chère (7 169 €/m² sur 4 ventes) et Avenue Maxence Van Der Meersch la plus abordable (2 832 €/m² sur 5 ventes). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la DGFiP, la référence officielle pour les transactions immobilières en France.
La voie qui concentre le plus de ventes à Cucq en 2025 : Boulevard Edmond Labrasse, avec 20 logements vendus pour un prix médian de 4 257 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Boulevard Edmond Labrasse | 20 | 4 257 €/m² |
| Boulevard d'Angleterre | 7 | 4 843 €/m² |
| Boulevard de France | 7 | 4 031 €/m² |
| Cours des Champs-elysees | 5 | 4 792 €/m² |
| Avenue Maxence Van Der Meersch | 5 | 2 832 €/m² |
| Rue de Saint Quentin | 5 | 4 444 €/m² |
| Avenue de la Concorde | 4 | 7 169 €/m² |
| Boulevard de Berck | 4 | 4 565 €/m² |
| Rue du Baillarquet | 4 | 3 338 €/m² |
| Avenue du Golf | 4 | 4 338 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
5 575 €/m²
4 414 €/m²
4 583 €/m²
4 055 €/m²
3 748 €/m²
4 273 €/m²
4 452 €/m²
4 356 €/m²
4 075 €/m²
4 223 €/m²
4 615 €/m²
4 280 €/m²