Prix immobilier Couzeix — prix au m² 2025
Haute-Vienne (87) · 10 195 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Couzeix est de 2 056 €/m², sur 118 ventes enregistrées : 2 233 €/m² pour les appartements et 2 041 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 5,6 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 056 €/m²
+5,6 % vs année précédente
Prix moyen
353 026 €
Nombre de ventes
118
en 2025
Surface moyenne
229 m²
Réponse rapide
DVF Couzeix : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Couzeix indique un prix médian de 2 056 €/m² en 2025, calculé sur 118 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 056 €/m² médian à Couzeix
118 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Couzeix
Chargement… — données DVF 2025
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Marché dynamique
Les prix progressent nettement par rapport au millésime précédent.
Département
+14,2 % vs Haute-Vienne
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
2 233 / 2 041 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Couzeix
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2 056 €/m² : c'est le prix médian enregistré à Couzeix en 2025, calculé sur 118 ventes officielles. Sur ce marché, les maisons (2 041 €/m²) s'affichent en dessous des appartements (2 233 €/m²). +5,6 % sur un an : la demande soutient les prix. Depuis 2023, le prix médian est passé de 2 104 à 2 056 €/m², soit une baisse de 2,3 % en 2 ans. C'est 14 % au-dessus de la médiane du département (Haute-Vienne, 1 800 €/m²). Parmi les 8 rues qui concentrent le plus de ventes à Couzeix, Rue des Charpentiers est la plus chère (2 471 €/m² sur 8 ventes) et Avenue de Limoges la plus abordable (1 216 €/m² sur 4 ventes). Les données s'appuient sur les DVF de la DGFiP, qui recensent les ventes immobilières enregistrées chez les notaires.
La voie qui concentre le plus de ventes à Couzeix en 2025 : Rue des Charpentiers, avec 8 logements vendus pour un prix médian de 2 471 €/m². Le tableau reprend les 8 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue des Charpentiers | 8 | 2 471 €/m² |
| Rue George Sand | 7 | 1 668 €/m² |
| Rue Auguste Renoir | 4 | 1 962 €/m² |
| Rue des Emailleurs | 4 | 2 256 €/m² |
| Avenue de Limoges | 4 | 1 216 €/m² |
| Buxerolles | 3 | 1 235 €/m² |
| Rue de la Garde | 3 | 1 821 €/m² |
| Rue du Mas Bourianne | 3 | 2 062 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
2 234 €/m²
1 995 €/m²
1 803 €/m²
1 759 €/m²
1 731 €/m²
2 045 €/m²
2 174 €/m²
2 010 €/m²
2 066 €/m²
1 882 €/m²
1 939 €/m²
1 789 €/m²