Prix immobilier Courchevel — prix au m² 2025
Savoie (73) · 2 290 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Courchevel est de 11 375 €/m², sur 200 ventes enregistrées : 11 460 €/m² pour les appartements et 10 545 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 3,9 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
11 375 €/m²
-3,9 % vs année précédente
Prix moyen
3 164 064 €
Nombre de ventes
200
en 2025
Surface moyenne
100 m²
Réponse rapide
DVF Courchevel : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Courchevel indique un prix médian de 11 375 €/m² en 2025, calculé sur 200 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
11 375 €/m² médian à Courchevel
200 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Courchevel
Chargement… — données DVF 2025
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Marché en correction
Les prix reculent, ce qui peut ouvrir davantage de marge de négociation.
Département
+250,9 % vs Savoie
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
11 460 / 10 545 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Courchevel
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En 2025, 200 transactions ont été enregistrées à Courchevel, pour un prix médian de 11 375 €/m². Fait notable : les appartements à 11 460 €/m² devancent les maisons à 10 545 €/m². Le marché accuse un repli de 3,9 % par rapport à l'année précédente. Depuis 2023, le prix médian a peu bougé : 11 339 €/m² alors, 11 375 €/m² en 2025. C'est 251 % au-dessus de la médiane du département (Savoie, 3 242 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Courchevel, Rue de Nogentil est la plus chère (30 637 €/m² sur 6 ventes) et Imm la Saboia la plus abordable (7 084 €/m² sur 6 ventes). Les données s'appuient sur les DVF de la DGFiP, qui recensent les ventes immobilières enregistrées chez les notaires.
La voie qui concentre le plus de ventes à Courchevel en 2025 : Rue des Rois, avec 12 logements vendus pour un prix médian de 12 422 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue des Rois | 12 | 12 422 €/m² |
| Rue de L'ariondaz | 11 | 11 093 €/m² |
| Route du Belvedere | 8 | 10 473 €/m² |
| Route des Brigues | 8 | 10 712 €/m² |
| Rue de L'aiguille du Fruit | 6 | 8 921 €/m² |
| Rue de Plantret | 6 | 18 060 €/m² |
| Imm la Saboia | 6 | 7 084 €/m² |
| Rue de Nogentil | 6 | 30 637 €/m² |
| Rue de Park City | 5 | 20 961 €/m² |
| Rue de la Chapelle | 5 | 9 686 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Appartements
Locaux commerciaux
10 265 €/m²
13 462 €/m²
10 882 €/m²
10 968 €/m²
10 405 €/m²
13 948 €/m²
11 194 €/m²
12 422 €/m²
9 647 €/m²
15 643 €/m²
8 961 €/m²
10 321 €/m²