Prix immobilier Châteaubernard — prix au m² 2025
Charente (16) · 3 878 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Châteaubernard est de 1 639 €/m², sur 52 ventes enregistrées : 1 639 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 7,5 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
1 639 €/m²
-7,5 % vs année précédente
Prix moyen
216 316 €
Nombre de ventes
52
en 2025
Surface moyenne
170 m²
Réponse rapide
DVF Châteaubernard : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Châteaubernard indique un prix médian de 1 639 €/m² en 2025, calculé sur 52 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
1 639 €/m² médian à Châteaubernard
52 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Châteaubernard
Chargement… — données DVF 2025
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Marché en correction
Les prix reculent, ce qui peut ouvrir davantage de marge de négociation.
Département
-2,8 % vs Charente
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
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Commune : Châteaubernard
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En 2025, 52 transactions ont été enregistrées à Châteaubernard, pour un prix médian de 1 639 €/m². Les maisons constituent l'essentiel du marché : 1 639 €/m² en prix médian. −7,5 % en un an : une correction significative que les acheteurs attentifs surveillent de près. Depuis 2023, le prix médian est passé de 1 700 à 1 639 €/m², soit une baisse de 3,6 % en 2 ans. Châteaubernard se situe au niveau de la médiane départementale (Charente, 1 687 €/m²). Parmi les 4 rues qui concentrent le plus de ventes à Châteaubernard, Rue des Chenes est la plus chère (3 046 €/m² sur 3 ventes) et Avenue de Barbezieux la plus abordable (1 295 €/m² sur 3 ventes). Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), données ouvertes de la DGFiP couvrant l'ensemble des mutations notariées.
La voie qui concentre le plus de ventes à Châteaubernard en 2025 : Rue des Pierrieres, avec 3 logements vendus pour un prix médian de 1 469 €/m². Le tableau reprend les 4 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue des Pierrieres | 3 | 1 469 €/m² |
| Avenue de Barbezieux | 3 | 1 295 €/m² |
| Rue des Chenes | 3 | 3 046 €/m² |
| Rue de Bellevue | 3 | 1 620 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
1 469 €/m²
1 650 €/m²
2 018 €/m²
3 046 €/m²
1 407 €/m²
1 629 €/m²
1 893 €/m²
1 467 €/m²
1 626 €/m²
948 €/m²
1 774 €/m²
1 837 €/m²