Prix immobilier Chars — prix au m² 2025
Val-d'Oise (95) · 2 006 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Chars est de 2 441 €/m², sur 24 ventes enregistrées : 2 668 €/m² pour les appartements et 2 389 €/m² pour les maisons. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 441 €/m²
-5,8 % vs année précédente
Prix moyen
175 273 €
Nombre de ventes
24
en 2025
Surface moyenne
84 m²
Réponse rapide
DVF Chars : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Chars indique un prix médian de 2 441 €/m² en 2025, calculé sur 24 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 441 €/m² médian à Chars
24 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Chars
Chargement… — données DVF 2025
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Marché en correction
Les prix reculent, ce qui peut ouvrir davantage de marge de négociation.
Département
-11,7 % vs Val-d'Oise
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
2 668 / 2 389 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Chars
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En 2025, 24 transactions ont été enregistrées à Chars, pour un prix médian de 2 441 €/m². Fait notable : les appartements à 2 668 €/m² devancent les maisons à 2 389 €/m². Depuis 2023, le prix médian est passé de 2 728 à 2 441 €/m², soit une baisse de 10,5 % en 2 ans. C'est 12 % en dessous de la médiane du département (Val-d'Oise, 2 765 €/m²). Parmi les 3 rues qui concentrent le plus de ventes à Chars, Rue de l'Eglise est la plus chère (2 570 €/m² sur 5 ventes) et Rue de Gisors la plus abordable (2 267 €/m² sur 4 ventes). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la DGFiP, la référence officielle pour les transactions immobilières en France.
La voie qui concentre le plus de ventes à Chars en 2025 : Rue de l'Eglise, avec 5 logements vendus pour un prix médian de 2 570 €/m². Le tableau reprend les 3 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue de l'Eglise | 5 | 2 570 €/m² |
| Rue de Gisors | 4 | 2 267 €/m² |
| Rue Dory | 3 | 2 382 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
2 592 €/m²
2 954 €/m²
1 925 €/m²
1 750 €/m²
2 634 €/m²
4 164 €/m²
2 804 €/m²
2 278 €/m²
2 255 €/m²