Prix immobilier Charmes — prix au m² 2025
Vosges (88) · 4 484 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Charmes est de 1 317 €/m², sur 71 ventes enregistrées : 1 207 €/m² pour les appartements et 1 481 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 11,9 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
1 317 €/m²
-11,9 % vs année précédente
Prix moyen
105 157 €
Nombre de ventes
71
en 2025
Surface moyenne
144 m²
Réponse rapide
DVF Charmes : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Charmes indique un prix médian de 1 317 €/m² en 2025, calculé sur 71 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
1 317 €/m² médian à Charmes
71 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Charmes
Chargement… — données DVF 2025
Chargement de la carte...
Un bien à Charmes ? Estimez sa valeur à partir de ces ventes réelles : gratuit, résultat immédiat.
Estimer mon bienLecture rapide
Marché en correction
Les prix reculent, ce qui peut ouvrir davantage de marge de négociation.
Département
-24,8 % vs Vosges
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
1 207 / 1 481 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
Recevoir les prix de Charmes par email
Le prix médian au m², le détail par type de bien et le nombre de ventes enregistrées sur les 71 transactions analysées. Envoi immédiat, sans créer de compte.
Commune : Charmes
Recevoir le rapport gratuit par email
Estimation, fourchette de prix et détail des ventes utilisées, envoi immédiat.
Sur les 71 ventes réalisées à Charmes en 2025, le prix médian au m² ressort à 1 317 €. Côté typologies : 1 207 €/m² pour les appartements, 1 481 €/m² pour les maisons. −11,9 % en un an : une correction significative que les acheteurs attentifs surveillent de près. Depuis 2023, le prix médian est passé de 1 254 à 1 317 €/m², soit une hausse de 5,0 % en 2 ans. C'est 25 % en dessous de la médiane du département (Vosges, 1 751 €/m²). Parmi les 5 rues qui concentrent le plus de ventes à Charmes, Rue Sainte Barbe est la plus chère (1 585 €/m² sur 3 ventes) et Rue Pasteur la plus abordable (1 001 €/m² sur 3 ventes). Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), données ouvertes de la DGFiP couvrant l'ensemble des mutations notariées.
La voie qui concentre le plus de ventes à Charmes en 2025 : Rue Marcel Goulette, avec 5 logements vendus pour un prix médian de 1 177 €/m². Le tableau reprend les 5 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue Marcel Goulette | 5 | 1 177 €/m² |
| Rue Claude Barres | 4 | 1 306 €/m² |
| Rue Sainte Barbe | 3 | 1 585 €/m² |
| Avenue du Coteau | 3 | 1 364 €/m² |
| Rue Pasteur | 3 | 1 001 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
886 €/m²
1 450 €/m²
1 765 €/m²
1 190 €/m²
1 243 €/m²
817 €/m²
1 317 €/m²
1 510 €/m²
1 009 €/m²
1 450 €/m²
1 177 €/m²
1 458 €/m²