Prix immobilier Épinal — prix au m² 2025
Vosges (88) · 32 251 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Épinal est de 1 531 €/m², sur 528 ventes enregistrées : 1 413 €/m² pour les appartements et 1 873 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 7,3 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
1 531 €/m²
+7,3 % vs année précédente
Prix moyen
148 055 €
Nombre de ventes
528
en 2025
Surface moyenne
100 m²
Réponse rapide
DVF Épinal : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Épinal indique un prix médian de 1 531 €/m² en 2025, calculé sur 528 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
1 531 €/m² médian à Épinal
528 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Épinal
Chargement… — données DVF 2025
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Marché dynamique
Les prix progressent nettement par rapport au millésime précédent.
Département
-12,6 % vs Vosges
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
1 413 / 1 873 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Épinal
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Le marché d'Épinal affiche 1 531 €/m² en 2025. Ce chiffre repose sur 528 transactions notariées. Les appartements s'échangent autour de 1 413 €/m², les maisons nettement plus cher à 1 873 €/m². +7,3 % sur un an : la demande soutient les prix. Depuis 2023, le prix médian est passé de 1 444 à 1 531 €/m², soit une hausse de 6,0 % en 2 ans. C'est 13 % en dessous de la médiane du département (Vosges, 1 751 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Épinal, Rue Andre Jacquemin est la plus chère (2 365 €/m² sur 6 ventes) et Rue N d'de Lorette la plus abordable (1 000 €/m² sur 7 ventes). Les données s'appuient sur les DVF de la DGFiP, qui recensent les ventes immobilières enregistrées chez les notaires.
La voie qui concentre le plus de ventes à Épinal en 2025 : Rue Paul Mieg, avec 10 logements vendus pour un prix médian de 1 824 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue Paul Mieg | 10 | 1 824 €/m² |
| Rue Marechal Lyautey | 10 | 1 238 €/m² |
| Faubourg D' Ambrail | 9 | 1 182 €/m² |
| Rue Marie Marvingt | 8 | 1 521 €/m² |
| Rue Francois de Neufchateau | 7 | 1 557 €/m² |
| Avenue de la Loge Blanche | 7 | 1 314 €/m² |
| Rue N d'de Lorette | 7 | 1 000 €/m² |
| Rue Andre Jacquemin | 6 | 2 365 €/m² |
| Rue Abel Ferry | 6 | 1 500 €/m² |
| Rue d'Alsace | 6 | 1 468 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Appartements
Locaux commerciaux
1 770 €/m²
1 404 €/m²
1 573 €/m²
1 475 €/m²
1 550 €/m²
1 476 €/m²
1 512 €/m²
1 509 €/m²
1 626 €/m²
1 530 €/m²
1 364 €/m²
1 588 €/m²