Prix immobilier Bellac — prix au m² 2025
Haute-Vienne (87) · 3 537 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Bellac est de 1 035 €/m², sur 69 ventes enregistrées : 803 €/m² pour les appartements et 1 050 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 6,0 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
1 035 €/m²
+6,0 % vs année précédente
Prix moyen
93 723 €
Nombre de ventes
69
en 2025
Surface moyenne
107 m²
Réponse rapide
DVF Bellac : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Bellac indique un prix médian de 1 035 €/m² en 2025, calculé sur 69 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
1 035 €/m² médian à Bellac
69 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Bellac
Chargement… — données DVF 2025
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Marché dynamique
Les prix progressent nettement par rapport au millésime précédent.
Département
-42,5 % vs Haute-Vienne
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
803 / 1 050 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Bellac
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Sur les 69 ventes réalisées à Bellac en 2025, le prix médian au m² ressort à 1 035 €. Les maisons (1 050 €/m²) restent au-dessus des appartements (803 €/m²) sur ce marché. +6,0 % sur un an : la demande soutient les prix. Depuis 2023, le prix médian est passé de 855 à 1 035 €/m², soit une hausse de 21,1 % en 2 ans. C'est 42 % en dessous de la médiane du département (Haute-Vienne, 1 800 €/m²). Parmi les 3 rues qui concentrent le plus de ventes à Bellac, Route de Poitiers est la plus chère (1 250 €/m² sur 3 ventes) et Rue Andre Brissiaud la plus abordable (590 €/m² sur 3 ventes). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la DGFiP, la référence officielle pour les transactions immobilières en France.
La voie qui concentre le plus de ventes à Bellac en 2025 : Résidence Gai Sejour, avec 3 logements vendus pour un prix médian de 803 €/m². Le tableau reprend les 3 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Résidence Gai Sejour | 3 | 803 €/m² |
| Route de Poitiers | 3 | 1 250 €/m² |
| Rue Andre Brissiaud | 3 | 590 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
888 €/m²
1 522 €/m²
752 €/m²
795 €/m²
1 333 €/m²
804 €/m²
1 349 €/m²
1 696 €/m²
851 €/m²
1 437 €/m²
1 382 €/m²
1 037 €/m²