Prix immobilier Baziège — prix au m² 2025
Haute-Garonne (31) · 3 583 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Baziège est de 2 571 €/m², sur 61 ventes enregistrées : 2 497 €/m² pour les appartements et 2 571 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 0,4 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 571 €/m²
-0,4 % vs année précédente
Prix moyen
243 419 €
Nombre de ventes
61
en 2025
Surface moyenne
102 m²
Réponse rapide
DVF Baziège : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Baziège indique un prix médian de 2 571 €/m² en 2025, calculé sur 61 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 571 €/m² médian à Baziège
61 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Baziège
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
-12,3 % vs Haute-Garonne
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
2 497 / 2 571 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Baziège
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61 ventes en 2025 à Baziège, prix médian : 2 571 €/m². Voilà ce que révèlent les données DVF officielles. Côté typologies : 2 497 €/m² pour les appartements, 2 571 €/m² pour les maisons. Variation de −0,4 % sur un an : un marché qui marque une pause. Depuis 2023, le prix médian est passé de 2 657 à 2 571 €/m², soit une baisse de 3,2 % en 2 ans. C'est 12 % en dessous de la médiane du département (Haute-Garonne, 2 933 €/m²). Parmi les 6 rues qui concentrent le plus de ventes à Baziège, Chemin Celestin Anduze est la plus chère (2 669 €/m² sur 4 ventes) et Gr Grand Rue la plus abordable (1 506 €/m² sur 3 ventes). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la DGFiP, la référence officielle pour les transactions immobilières en France.
La voie qui concentre le plus de ventes à Baziège en 2025 : Rue de l'Adreit, avec 6 logements vendus pour un prix médian de 2 546 €/m². Le tableau reprend les 6 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue de l'Adreit | 6 | 2 546 €/m² |
| Rue des Palombes | 5 | 2 571 €/m² |
| Impasse Beau Soleil | 4 | 2 598 €/m² |
| Chemin Celestin Anduze | 4 | 2 669 €/m² |
| Chemin de Montaudran | 4 | 2 397 €/m² |
| Gr Grand Rue | 3 | 1 506 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
2 499 €/m²
2 653 €/m²
2 492 €/m²
2 562 €/m²
2 497 €/m²
2 695 €/m²
2 944 €/m²
2 704 €/m²
2 635 €/m²
1 506 €/m²
2 492 €/m²