Prix immobilier Avoine — prix au m² 2025
Indre-et-Loire (37) · 2 067 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Avoine est de 1 653 €/m², sur 27 ventes enregistrées : 1 472 €/m² pour les appartements et 1 905 €/m² pour les maisons. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
1 653 €/m²
-11,8 % vs année précédente
Prix moyen
173 267 €
Nombre de ventes
27
en 2025
Surface moyenne
163 m²
Réponse rapide
DVF Avoine : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Avoine indique un prix médian de 1 653 €/m² en 2025, calculé sur 27 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
1 653 €/m² médian à Avoine
27 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Avoine
Chargement… — données DVF 2025
Chargement de la carte...
Un bien à Avoine ? Estimez sa valeur à partir de ces ventes réelles : gratuit, résultat immédiat.
Estimer mon bienLecture rapide
Marché en correction
Les prix reculent, ce qui peut ouvrir davantage de marge de négociation.
Département
-38,8 % vs Indre-et-Loire
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
1 472 / 1 905 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
Recevoir les prix d'Avoine par email
Le prix médian au m², le détail par type de bien et le nombre de ventes enregistrées sur les 27 transactions analysées. Envoi immédiat, sans créer de compte.
Commune : Avoine
Recevoir le rapport gratuit par email
Estimation, fourchette de prix et détail des ventes utilisées, envoi immédiat.
27 ventes en 2025 à Avoine, prix médian : 1 653 €/m². Voilà ce que révèlent les données DVF officielles. Les maisons (1 905 €/m²) restent au-dessus des appartements (1 472 €/m²) sur ce marché. Depuis 2023, le prix médian est passé de 1 694 à 1 653 €/m², soit une baisse de 2,4 % en 2 ans. C'est 39 % en dessous de la médiane du département (Indre-et-Loire, 2 701 €/m²). Parmi les 4 rues qui concentrent le plus de ventes à Avoine, Rue Marcel Vignaud est la plus chère (1 937 €/m² sur 4 ventes) et Place des Chardonnerets la plus abordable (1 386 €/m² sur 3 ventes). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la DGFiP, la référence officielle pour les transactions immobilières en France.
La voie qui concentre le plus de ventes à Avoine en 2025 : Rue des Tilleuls, avec 5 logements vendus pour un prix médian de 1 616 €/m². Le tableau reprend les 4 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue des Tilleuls | 5 | 1 616 €/m² |
| Rue Marcel Vignaud | 4 | 1 937 €/m² |
| Place des Chardonnerets | 3 | 1 386 €/m² |
| Rue du Val de l'Indre | 3 | 1 496 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
1 668 €/m²
2 169 €/m²
1 700 €/m²
1 819 €/m²
1 498 €/m²
1 339 €/m²
1 347 €/m²
1 768 €/m²
1 840 €/m²