Prix immobilier Semblançay — prix au m² 2025
Indre-et-Loire (37) · 2 200 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Semblançay est de 2 059 €/m², sur 19 ventes enregistrées : 2 376 €/m² pour les maisons. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 059 €/m²
-17,6 % vs année précédente
Prix moyen
192 505 €
Nombre de ventes
19
en 2025
Surface moyenne
136 m²
Réponse rapide
DVF Semblançay : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Semblançay indique un prix médian de 2 059 €/m² en 2025, calculé sur 19 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 059 €/m² médian à Semblançay
19 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Semblançay
Chargement… — données DVF 2025
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Marché en correction
Les prix reculent, ce qui peut ouvrir davantage de marge de négociation.
Département
-23,8 % vs Indre-et-Loire
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
1 104 / 2 376 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Semblançay
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19 ventes en 2025 à Semblançay, prix médian : 2 059 €/m². Voilà ce que révèlent les données DVF officielles. L'offre repose essentiellement sur des maisons, négociées à 2 376 €/m² en médiane. Depuis 2023, le prix médian est passé de 2 122 à 2 059 €/m², soit une baisse de 3,0 % en 2 ans. C'est 24 % en dessous de la médiane du département (Indre-et-Loire, 2 701 €/m²). Les données s'appuient sur les DVF de la DGFiP, qui recensent les ventes immobilières enregistrées chez les notaires.
Locaux commerciaux
1 924 €/m²
2 059 €/m²
2 870 €/m²
2 692 €/m²
1 490 €/m²
2 208 €/m²
2 681 €/m²
2 963 €/m²
2 195 €/m²
2 128 €/m²