Prix immobilier Aigues-Vives — prix au m² 2025
Gard (30) · 3 331 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Aigues-Vives est de 2 769 €/m², sur 42 ventes enregistrées : 2 139 €/m² pour les appartements et 2 922 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 8,0 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 769 €/m²
-8,0 % vs année précédente
Prix moyen
263 256 €
Nombre de ventes
42
en 2025
Surface moyenne
100 m²
Réponse rapide
DVF Aigues-Vives : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Aigues-Vives indique un prix médian de 2 769 €/m² en 2025, calculé sur 42 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 769 €/m² médian à Aigues-Vives
42 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Aigues-Vives
Chargement… — données DVF 2025
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Marché en correction
Les prix reculent, ce qui peut ouvrir davantage de marge de négociation.
Département
+37,6 % vs Gard
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
2 139 / 2 922 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Aigues-Vives
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42 ventes en 2025 à Aigues-Vives, prix médian : 2 769 €/m². Voilà ce que révèlent les données DVF officielles. Les appartements s'échangent autour de 2 139 €/m², les maisons nettement plus cher à 2 922 €/m². Avec −8,0 % sur un an, le marché d'Aigues-Vives est en phase de repli notable. Depuis 2023, le prix médian est passé de 3 100 à 2 769 €/m², soit une baisse de 10,7 % en 2 ans. C'est 38 % au-dessus de la médiane du département (Gard, 2 012 €/m²). Parmi les 4 rues qui concentrent le plus de ventes à Aigues-Vives, Rue Jeanne et Marcel Encontre est la plus chère (3 314 €/m² sur 3 ventes) et Rue de la Poste la plus abordable (2 127 €/m² sur 4 ventes). Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), données ouvertes de la DGFiP couvrant l'ensemble des mutations notariées.
La voie qui concentre le plus de ventes à Aigues-Vives en 2025 : Rue de la Poste, avec 4 logements vendus pour un prix médian de 2 127 €/m². Le tableau reprend les 4 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue de la Poste | 4 | 2 127 €/m² |
| Chemin de Garrigouille | 3 | 3 000 €/m² |
| Rue de la Gare | 3 | 3 218 €/m² |
| Rue Jeanne et Marcel Encontre | 3 | 3 314 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
1 839 €/m²
2 585 €/m²
2 211 €/m²
2 243 €/m²
2 217 €/m²
3 320 €/m²
3 000 €/m²
2 107 €/m²
4 017 €/m²
3 306 €/m²
3 602 €/m²