Prix immobilier Villeneuve-Saint-Germain — prix au m² 2025
Aisne (02) · 2 616 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Villeneuve-Saint-Germain est de 1 351 €/m², sur 28 ventes enregistrées : 1 341 €/m² pour les appartements et 1 628 €/m² pour les maisons. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
1 351 €/m²
-5,4 % vs année précédente
Prix moyen
109 848 €
Nombre de ventes
28
en 2025
Surface moyenne
90 m²
Réponse rapide
DVF Villeneuve-Saint-Germain : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Villeneuve-Saint-Germain indique un prix médian de 1 351 €/m² en 2025, calculé sur 28 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
1 351 €/m² médian à Villeneuve-Saint-Germain
28 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Villeneuve-Saint-Germain
Chargement… — données DVF 2025
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Marché en correction
Les prix reculent, ce qui peut ouvrir davantage de marge de négociation.
Département
-4,3 % vs Aisne
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
1 341 / 1 628 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Villeneuve-Saint-Germain
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1 351 €/m² : c'est le prix médian enregistré à Villeneuve-Saint-Germain en 2025, calculé sur 28 ventes officielles. Les appartements s'échangent autour de 1 341 €/m², les maisons nettement plus cher à 1 628 €/m². Depuis 2023, le prix médian est passé de 1 217 à 1 351 €/m², soit une hausse de 11,0 % en 2 ans. C'est 4 % en dessous de la médiane du département (Aisne, 1 411 €/m²). Parmi les 3 rues qui concentrent le plus de ventes à Villeneuve-Saint-Germain, Avenue de Reims est la plus chère (1 846 €/m² sur 4 ventes) et Rue de Milempart la plus abordable (1 190 €/m² sur 4 ventes). Les données s'appuient sur les DVF de la DGFiP, qui recensent les ventes immobilières enregistrées chez les notaires.
La voie qui concentre le plus de ventes à Villeneuve-Saint-Germain en 2025 : Rue de Milempart, avec 4 logements vendus pour un prix médian de 1 190 €/m². Le tableau reprend les 3 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue de Milempart | 4 | 1 190 €/m² |
| Les Grands Jardins | 4 | 1 308 €/m² |
| Avenue de Reims | 4 | 1 846 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
624 €/m²
1 636 €/m²
1 109 €/m²
1 265 €/m²
1 339 €/m²
1 628 €/m²
1 280 €/m²
1 351 €/m²
1 300 €/m²
1 973 €/m²
1 628 €/m²
1 885 €/m²