Prix immobilier Saint-Marcel-lès-Valence — prix au m² 2025
Drome (26) · 6 176 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Saint-Marcel-lès-Valence est de 2 697 €/m², sur 55 ventes enregistrées : 2 473 €/m² pour les appartements et 2 728 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 2,6 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 697 €/m²
+2,6 % vs année précédente
Prix moyen
289 341 €
Nombre de ventes
55
en 2025
Surface moyenne
134 m²
Réponse rapide
DVF Saint-Marcel-lès-Valence : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Saint-Marcel-lès-Valence indique un prix médian de 2 697 €/m² en 2025, calculé sur 55 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 697 €/m² médian à Saint-Marcel-lès-Valence
55 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Saint-Marcel-lès-Valence
Chargement… — données DVF 2025
Chargement de la carte...
Un bien à Saint-Marcel-lès-Valence ? Estimez sa valeur à partir de ces ventes réelles : gratuit, résultat immédiat.
Estimer mon bienLecture rapide
Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
+34,6 % vs Drome
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
2 473 / 2 728 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
Recevoir les prix de Saint-Marcel-lès-Valence par email
Le prix médian au m², le détail par type de bien et le nombre de ventes enregistrées sur les 55 transactions analysées. Envoi immédiat, sans créer de compte.
Commune : Saint-Marcel-lès-Valence
Recevoir le rapport gratuit par email
Estimation, fourchette de prix et détail des ventes utilisées, envoi immédiat.
55 ventes en 2025 à Saint-Marcel-lès-Valence, prix médian : 2 697 €/m². Voilà ce que révèlent les données DVF officielles. Côté typologies : 2 473 €/m² pour les appartements, 2 728 €/m² pour les maisons. Les prix progressent de 2,6 % sur un an, une hausse mesurée mais régulière. Depuis 2023, le prix médian est passé de 2 639 à 2 697 €/m², soit une hausse de 2,2 % en 2 ans. C'est 35 % au-dessus de la médiane du département (Drome, 2 004 €/m²). Parmi les 4 rues qui concentrent le plus de ventes à Saint-Marcel-lès-Valence, Rue des Petits Eynards est la plus chère (3 332 €/m² sur 3 ventes) et Avenue de Provence la plus abordable (2 023 €/m² sur 5 ventes). Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), données ouvertes de la DGFiP couvrant l'ensemble des mutations notariées.
La voie qui concentre le plus de ventes à Saint-Marcel-lès-Valence en 2025 : Avenue de Provence, avec 5 logements vendus pour un prix médian de 2 023 €/m². Le tableau reprend les 4 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Avenue de Provence | 5 | 2 023 €/m² |
| Rue d'Ambel | 3 | 2 907 €/m² |
| Rue du Dauphine | 3 | 2 812 €/m² |
| Rue des Petits Eynards | 3 | 3 332 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
2 599 €/m²
3 112 €/m²
2 975 €/m²
2 498 €/m²
2 000 €/m²
2 449 €/m²
2 780 €/m²
2 507 €/m²
1 995 €/m²
2 630 €/m²
3 167 €/m²
2 832 €/m²