Prix immobilier Pléneuf-Val-André — prix au m² 2025
Cotes-d'Armor (22) · 3 988 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Pléneuf-Val-André est de 4 167 €/m², sur 139 ventes enregistrées : 4 750 €/m² pour les appartements et 3 855 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 1,2 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
4 167 €/m²
-1,2 % vs année précédente
Prix moyen
342 721 €
Nombre de ventes
139
en 2025
Surface moyenne
83 m²
Réponse rapide
DVF Pléneuf-Val-André : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Pléneuf-Val-André indique un prix médian de 4 167 €/m² en 2025, calculé sur 139 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
4 167 €/m² médian à Pléneuf-Val-André
139 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Pléneuf-Val-André
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
+74,7 % vs Cotes-d'Armor
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
4 750 / 3 855 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Pléneuf-Val-André
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Sur les 139 ventes réalisées à Pléneuf-Val-André en 2025, le prix médian au m² ressort à 4 167 €. Sur ce marché, les maisons (3 855 €/m²) s'affichent en dessous des appartements (4 750 €/m²). Le niveau de prix reste sensiblement identique à l'année précédente (−1,2 %). Depuis 2023, le prix médian a peu bougé : 4 239 €/m² alors, 4 167 €/m² en 2025. C'est 75 % au-dessus de la médiane du département (Cotes-d'Armor, 2 385 €/m²). Parmi les 8 rues qui concentrent le plus de ventes à Pléneuf-Val-André, Avenue du General Leclerc est la plus chère (5 407 €/m² sur 4 ventes) et Quai des Terre Neuvas la plus abordable (2 736 €/m² sur 3 ventes). Les données s'appuient sur les DVF de la DGFiP, qui recensent les ventes immobilières enregistrées chez les notaires.
La voie qui concentre le plus de ventes à Pléneuf-Val-André en 2025 : Rue Charles de Gannes, avec 8 logements vendus pour un prix médian de 5 215 €/m². Le tableau reprend les 8 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue Charles de Gannes | 8 | 5 215 €/m² |
| Avenue du General Leclerc | 4 | 5 407 €/m² |
| Rue du Minihy | 3 | 4 048 €/m² |
| Rue des Salines | 3 | 3 839 €/m² |
| Rue Etienne Baude | 3 | 4 054 €/m² |
| Quai des Terre Neuvas | 3 | 2 736 €/m² |
| Rue des Clos Grimault | 3 | 4 480 €/m² |
| Rue Docteurs Roux Calmette | 3 | 3 562 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
3 400 €/m²
5 000 €/m²
3 839 €/m²
3 987 €/m²
4 207 €/m²
4 750 €/m²
4 487 €/m²
5 317 €/m²
4 274 €/m²
3 890 €/m²
3 802 €/m²
4 167 €/m²