Prix immobilier Perros-Guirec — prix au m² 2025
Cotes-d'Armor (22) · 7 336 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Perros-Guirec est de 3 412 €/m², sur 176 ventes enregistrées : 4 028 €/m² pour les appartements et 3 221 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 9,2 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
3 412 €/m²
-9,2 % vs année précédente
Prix moyen
270 710 €
Nombre de ventes
176
en 2025
Surface moyenne
82 m²
Réponse rapide
DVF Perros-Guirec : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Perros-Guirec indique un prix médian de 3 412 €/m² en 2025, calculé sur 176 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
3 412 €/m² médian à Perros-Guirec
176 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Perros-Guirec
Chargement… — données DVF 2025
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Marché en correction
Les prix reculent, ce qui peut ouvrir davantage de marge de négociation.
Département
+43,0 % vs Cotes-d'Armor
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
4 028 / 3 221 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Perros-Guirec
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Sur les 176 ventes réalisées à Perros-Guirec en 2025, le prix médian au m² ressort à 3 412 €. Les appartements (4 028 €/m²) se situent au-dessus des maisons (3 221 €/m²), une configuration assez atypique. La baisse de 9,2 % sur un an marque une correction franche. Depuis 2023, le prix médian est passé de 3 727 à 3 412 €/m², soit une baisse de 8,5 % en 2 ans. C'est 43 % au-dessus de la médiane du département (Cotes-d'Armor, 2 385 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Perros-Guirec, Rue de Crec H Morvan est la plus chère (5 500 €/m² sur 3 ventes) et Boulevard du Semaphore la plus abordable (2 494 €/m² sur 4 ventes). Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), données ouvertes de la DGFiP couvrant l'ensemble des mutations notariées.
La voie qui concentre le plus de ventes à Perros-Guirec en 2025 : Rue Anatole le Braz, avec 9 logements vendus pour un prix médian de 3 036 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue Anatole le Braz | 9 | 3 036 €/m² |
| Boulevard Aristide Briand | 7 | 3 651 €/m² |
| Rue Ernest Renan | 6 | 2 890 €/m² |
| Rue Karrhent Roz | 6 | 3 669 €/m² |
| Rue des Freres le Montreer | 5 | 4 115 €/m² |
| Boulevard du Semaphore | 4 | 2 494 €/m² |
| Rue des Bons Enfants | 4 | 5 045 €/m² |
| Rue du Docteur Laennec | 3 | 2 800 €/m² |
| Place de l'Hotel de Ville | 3 | 3 256 €/m² |
| Rue de Crec H Morvan | 3 | 5 500 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
3 300 €/m²
3 980 €/m²
3 298 €/m²
3 705 €/m²
3 140 €/m²
3 594 €/m²
3 349 €/m²
3 348 €/m²
3 180 €/m²
3 853 €/m²
3 154 €/m²
3 299 €/m²