Prix immobilier Orchies — prix au m² 2025
Nord (59) · 8 396 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Orchies est de 2 318 €/m², sur 126 ventes enregistrées : 2 238 €/m² pour les appartements et 2 367 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 5,4 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 318 €/m²
+5,4 % vs année précédente
Prix moyen
219 812 €
Nombre de ventes
126
en 2025
Surface moyenne
106 m²
Réponse rapide
DVF Orchies : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Orchies indique un prix médian de 2 318 €/m² en 2025, calculé sur 126 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 318 €/m² médian à Orchies
126 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Orchies
Chargement… — données DVF 2025
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Marché dynamique
Les prix progressent nettement par rapport au millésime précédent.
Département
-4,6 % vs Nord
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
2 238 / 2 367 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Orchies
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126 ventes en 2025 à Orchies, prix médian : 2 318 €/m². Voilà ce que révèlent les données DVF officielles. Côté typologies : 2 238 €/m² pour les appartements, 2 367 €/m² pour les maisons. Sur un an, les prix ont progressé de 5,4 %, une hausse nette pour ce marché. Depuis 2023, le prix médian est passé de 2 160 à 2 318 €/m², soit une hausse de 7,3 % en 2 ans. C'est 5 % en dessous de la médiane du département (Nord, 2 429 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Orchies, Rue des Lilas est la plus chère (2 684 €/m² sur 3 ventes) et Rue Francois Herbo la plus abordable (1 864 €/m² sur 7 ventes). Les données s'appuient sur les DVF de la DGFiP, qui recensent les ventes immobilières enregistrées chez les notaires.
La voie qui concentre le plus de ventes à Orchies en 2025 : Avenue de la Liberation, avec 11 logements vendus pour un prix médian de 2 094 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Avenue de la Liberation | 11 | 2 094 €/m² |
| Rue Francois Herbo | 7 | 1 864 €/m² |
| Rue des Platanes | 5 | 2 333 €/m² |
| Rue de la Poterne | 4 | 2 263 €/m² |
| Rue de Verdun | 3 | 1 932 €/m² |
| Avenue du President Kennedy | 3 | 2 291 €/m² |
| Rue des Lilas | 3 | 2 684 €/m² |
| Rue de Fleurus | 3 | 2 551 €/m² |
| Rue Floris Durez | 3 | 2 510 €/m² |
| Rue Claude Jean | 3 | 2 057 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
2 079 €/m²
2 520 €/m²
1 729 €/m²
2 120 €/m²
2 799 €/m²
2 566 €/m²
2 333 €/m²
2 492 €/m²
2 291 €/m²
2 029 €/m²
2 119 €/m²
2 574 €/m²