Prix immobilier Neuville-en-Ferrain — prix au m² 2025
Nord (59) · 10 002 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Neuville-en-Ferrain est de 2 743 €/m², sur 140 ventes enregistrées : 2 958 €/m² pour les appartements et 2 722 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 8,9 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 743 €/m²
+8,9 % vs année précédente
Prix moyen
327 839 €
Nombre de ventes
140
en 2025
Surface moyenne
265 m²
Réponse rapide
DVF Neuville-en-Ferrain : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Neuville-en-Ferrain indique un prix médian de 2 743 €/m² en 2025, calculé sur 140 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 743 €/m² médian à Neuville-en-Ferrain
140 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Neuville-en-Ferrain
Chargement… — données DVF 2025
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Marché dynamique
Les prix progressent nettement par rapport au millésime précédent.
Département
+12,9 % vs Nord
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
2 958 / 2 722 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Neuville-en-Ferrain
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Sur les 140 ventes réalisées à Neuville-en-Ferrain en 2025, le prix médian au m² ressort à 2 743 €. Les appartements (2 958 €/m²) se situent au-dessus des maisons (2 722 €/m²), une configuration assez atypique. La hausse de 8,9 % sur un an confirme une demande soutenue dans ce secteur. Depuis 2023, le prix médian a peu bougé : 2 753 €/m² alors, 2 743 €/m² en 2025. C'est 13 % au-dessus de la médiane du département (Nord, 2 429 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Neuville-en-Ferrain, Rue du Docteur Delegrange est la plus chère (2 886 €/m² sur 3 ventes) et Rue du Chemin Vert la plus abordable (2 085 €/m² sur 6 ventes). Toutes les statistiques ci-dessus sont extraites des données DVF officielles publiées par la Direction Générale des Finances Publiques.
La voie qui concentre le plus de ventes à Neuville-en-Ferrain en 2025 : Rue de Tourcoing, avec 10 logements vendus pour un prix médian de 2 449 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue de Tourcoing | 10 | 2 449 €/m² |
| Rue du Dronckaert | 8 | 2 392 €/m² |
| Rue des Cinq Voies | 6 | 2 621 €/m² |
| Rue du Chemin Vert | 6 | 2 085 €/m² |
| Rue du Bailly | 4 | 2 681 €/m² |
| Rue Jean de la Fontaine | 4 | 2 538 €/m² |
| Rue du Docteur Schweitzer | 4 | 2 582 €/m² |
| Rue Robert Schuman | 4 | 2 863 €/m² |
| Rue d'Halluin | 4 | 2 669 €/m² |
| Rue du Docteur Delegrange | 3 | 2 886 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
2 882 €/m²
2 856 €/m²
2 801 €/m²
2 723 €/m²
2 015 €/m²
2 850 €/m²
2 583 €/m²
2 793 €/m²
2 918 €/m²
2 770 €/m²
2 770 €/m²
2 586 €/m²