Prix immobilier Nazelles-Négron — prix au m² 2025
Indre-et-Loire (37) · 3 776 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Nazelles-Négron est de 2 071 €/m², sur 47 ventes enregistrées : 2 087 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 2,3 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 071 €/m²
-2,3 % vs année précédente
Prix moyen
188 613 €
Nombre de ventes
47
en 2025
Surface moyenne
89 m²
Réponse rapide
DVF Nazelles-Négron : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Nazelles-Négron indique un prix médian de 2 071 €/m² en 2025, calculé sur 47 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 071 €/m² médian à Nazelles-Négron
47 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Nazelles-Négron
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
-23,3 % vs Indre-et-Loire
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
2 055 / 2 087 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Nazelles-Négron
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2 071 €/m² : c'est le prix médian enregistré à Nazelles-Négron en 2025, calculé sur 47 ventes officielles. Les maisons constituent l'essentiel du marché : 2 087 €/m² en prix médian. −2,3 % sur un an : les prix corrigent modérément après plusieurs années de hausse. Depuis 2023, le prix médian est passé de 2 174 à 2 071 €/m², soit une baisse de 4,7 % en 2 ans. C'est 23 % en dessous de la médiane du département (Indre-et-Loire, 2 701 €/m²). Les données s'appuient sur les DVF de la DGFiP, qui recensent les ventes immobilières enregistrées chez les notaires.
2 985 €/m²
1 780 €/m²
1 636 €/m²
2 322 €/m²
1 769 €/m²
2 502 €/m²
2 368 €/m²
1 930 €/m²
2 172 €/m²
2 167 €/m²
2 115 €/m²