Prix immobilier Mouvaux — prix au m² 2025
Nord (59) · 13 369 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Mouvaux est de 3 357 €/m², sur 246 ventes enregistrées : 3 531 €/m² pour les appartements et 3 267 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 3,5 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
3 357 €/m²
-3,5 % vs année précédente
Prix moyen
370 390 €
Nombre de ventes
246
en 2025
Surface moyenne
100 m²
Réponse rapide
DVF Mouvaux : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Mouvaux indique un prix médian de 3 357 €/m² en 2025, calculé sur 246 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
3 357 €/m² médian à Mouvaux
246 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Mouvaux
Chargement… — données DVF 2025
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Marché en correction
Les prix reculent, ce qui peut ouvrir davantage de marge de négociation.
Département
+38,2 % vs Nord
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
3 531 / 3 267 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Mouvaux
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Le marché de Mouvaux affiche 3 357 €/m² en 2025. Ce chiffre repose sur 246 transactions notariées. Sur ce marché, les maisons (3 267 €/m²) s'affichent en dessous des appartements (3 531 €/m²). Un léger recul de 3,5 % sur un an, cohérent avec le mouvement de correction observé dans plusieurs villes françaises. Depuis 2023, le prix médian est passé de 3 474 à 3 357 €/m², soit une baisse de 3,4 % en 2 ans. C'est 38 % au-dessus de la médiane du département (Nord, 2 429 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Mouvaux, Rue des Duriez est la plus chère (4 341 €/m² sur 9 ventes) et Rue Jean Bart la plus abordable (2 558 €/m² sur 6 ventes). Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), données ouvertes de la DGFiP couvrant l'ensemble des mutations notariées.
La voie qui concentre le plus de ventes à Mouvaux en 2025 : Rue de Lille, avec 13 logements vendus pour un prix médian de 3 326 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue de Lille | 13 | 3 326 €/m² |
| Rue Mirabeau | 9 | 4 111 €/m² |
| Rue des Duriez | 9 | 4 341 €/m² |
| Rue Faidherbe | 8 | 3 135 €/m² |
| Rue de Roubaix | 7 | 3 550 €/m² |
| Rue du Congo | 7 | 2 673 €/m² |
| Rue de Tourcoing | 7 | 3 052 €/m² |
| Rue Pasteur | 7 | 2 773 €/m² |
| Rue de Turenne | 7 | 2 568 €/m² |
| Rue Jean Bart | 6 | 2 558 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
3 220 €/m²
3 324 €/m²
3 235 €/m²
3 077 €/m²
3 560 €/m²
3 217 €/m²
3 443 €/m²
3 449 €/m²
3 866 €/m²
3 448 €/m²
3 338 €/m²
3 690 €/m²