Prix immobilier Montpon-Ménestérol — prix au m² 2025
Dordogne (24) · 5 866 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Montpon-Ménestérol est de 1 431 €/m², sur 117 ventes enregistrées : 1 606 €/m² pour les appartements et 1 431 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 3,4 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
1 431 €/m²
-3,4 % vs année précédente
Prix moyen
129 582 €
Nombre de ventes
117
en 2025
Surface moyenne
110 m²
Réponse rapide
DVF Montpon-Ménestérol : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Montpon-Ménestérol indique un prix médian de 1 431 €/m² en 2025, calculé sur 117 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
1 431 €/m² médian à Montpon-Ménestérol
117 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Montpon-Ménestérol
Chargement… — données DVF 2025
Chargement de la carte...
Un bien à Montpon-Ménestérol ? Estimez sa valeur à partir de ces ventes réelles : gratuit, résultat immédiat.
Estimer mon bienLecture rapide
Marché en correction
Les prix reculent, ce qui peut ouvrir davantage de marge de négociation.
Département
-20,9 % vs Dordogne
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
1 606 / 1 431 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
Recevoir les prix de Montpon-Ménestérol par email
Le prix médian au m², le détail par type de bien et le nombre de ventes enregistrées sur les 117 transactions analysées. Envoi immédiat, sans créer de compte.
Commune : Montpon-Ménestérol
Recevoir le rapport gratuit par email
Estimation, fourchette de prix et détail des ventes utilisées, envoi immédiat.
117 ventes en 2025 à Montpon-Ménestérol, prix médian : 1 431 €/m². Voilà ce que révèlent les données DVF officielles. Sur ce marché, les maisons (1 431 €/m²) s'affichent en dessous des appartements (1 606 €/m²). −3,4 % sur un an : les prix corrigent modérément après plusieurs années de hausse. Depuis 2023, le prix médian est passé de 1 599 à 1 431 €/m², soit une baisse de 10,5 % en 2 ans. C'est 21 % en dessous de la médiane du département (Dordogne, 1 810 €/m²). Parmi les 7 rues qui concentrent le plus de ventes à Montpon-Ménestérol, Rue Marcel Pagnol est la plus chère (1 742 €/m² sur 4 ventes) et Rue du Pdt Wilson la plus abordable (1 044 €/m² sur 3 ventes). Toutes les statistiques ci-dessus sont extraites des données DVF officielles publiées par la Direction Générale des Finances Publiques.
La voie qui concentre le plus de ventes à Montpon-Ménestérol en 2025 : Rue du 19 Mars 1962, avec 5 logements vendus pour un prix médian de 1 528 €/m². Le tableau reprend les 7 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue du 19 Mars 1962 | 5 | 1 528 €/m² |
| Rue Marcel Pagnol | 4 | 1 742 €/m² |
| Rue des Seraillers | 4 | 1 475 €/m² |
| Rue de l'Isle | 3 | 1 103 €/m² |
| Rue du Pdt Wilson | 3 | 1 044 €/m² |
| Rue Chanzy | 3 | 1 262 €/m² |
| Rue Georges Brassens | 3 | 1 521 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
1 594 €/m²
1 528 €/m²
1 353 €/m²
1 435 €/m²
939 €/m²
1 364 €/m²
1 461 €/m²
1 468 €/m²
1 563 €/m²
1 294 €/m²
1 378 €/m²
904 €/m²