Prix immobilier Mérignies — prix au m² 2025
Nord (59) · 3 527 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Mérignies est de 3 295 €/m², sur 43 ventes enregistrées : 3 285 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 12,2 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
3 295 €/m²
-12,2 % vs année précédente
Prix moyen
478 960 €
Nombre de ventes
43
en 2025
Surface moyenne
153 m²
Réponse rapide
DVF Mérignies : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Mérignies indique un prix médian de 3 295 €/m² en 2025, calculé sur 43 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
3 295 €/m² médian à Mérignies
43 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Mérignies
Chargement… — données DVF 2025
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Marché en correction
Les prix reculent, ce qui peut ouvrir davantage de marge de négociation.
Département
+35,6 % vs Nord
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
3 617 / 3 285 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Le prix médian au m², le détail par type de bien et le nombre de ventes enregistrées sur les 43 transactions analysées. Envoi immédiat, sans créer de compte.
Commune : Mérignies
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En 2025, 43 transactions ont été enregistrées à Mérignies, pour un prix médian de 3 295 €/m². Les maisons constituent l'essentiel du marché : 3 285 €/m² en prix médian. −12,2 % en un an : une correction significative que les acheteurs attentifs surveillent de près. Depuis 2023, le prix médian est passé de 3 599 à 3 295 €/m², soit une baisse de 8,4 % en 2 ans. C'est 36 % au-dessus de la médiane du département (Nord, 2 429 €/m²). Parmi les 7 rues qui concentrent le plus de ventes à Mérignies, Rue du Bois de Choques est la plus chère (4 687 €/m² sur 5 ventes) et Rue de Pont A Marcq la plus abordable (2 273 €/m² sur 3 ventes). Toutes les statistiques ci-dessus sont extraites des données DVF officielles publiées par la Direction Générale des Finances Publiques.
La voie qui concentre le plus de ventes à Mérignies en 2025 : Rue du Bois de Choques, avec 5 logements vendus pour un prix médian de 4 687 €/m². Le tableau reprend les 7 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue du Bois de Choques | 5 | 4 687 €/m² |
| Rue de la Rosiere | 5 | 2 406 €/m² |
| Rue de Molpas | 5 | 3 420 €/m² |
| Rue de la Gaillarderie | 4 | 3 108 €/m² |
| Avenue du Golf | 3 | 4 418 €/m² |
| Route Nationale | 3 | 2 999 €/m² |
| Rue de Pont A Marcq | 3 | 2 273 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
3 362 €/m²
3 919 €/m²
4 458 €/m²
4 687 €/m²
2 744 €/m²
4 668 €/m²
3 179 €/m²
2 389 €/m²
2 796 €/m²
3 415 €/m²
3 119 €/m²