Prix local commercial à Marseille 8e — 2025

Le prix médian au m² pour les locaux commerciaux à Marseille 8e est de 3 256 €/m² en 2025, basé sur 90 transactions enregistrées dans les données DVF officielles.

Les prix des locaux commerciaux à Marseille 8e ont baissé de 13.2% par rapport à l'année précédente. Le prix médian est passé de 3 750 €/m² à 3 256 €/m².

Le prix moyen d'une transaction (locaux commerciaux) à Marseille 8e est de 903 209 € en 2025. Ce montant décrit les ventes enregistrées, dont les surfaces et les caractéristiques diffèrent.

Les données proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr. Elles recensent l'ensemble des transactions immobilières réalisées en France, y compris les locaux commerciaux à Marseille 8e.

La catégorie DVF rassemble boutiques, bureaux, ateliers et locaux industriels. Leur usage exact, l'état, la vitrine et l'occupation ne sont pas systématiquement connus. La médiane est un repère global ; il faut vérifier chaque référence et écarter les transactions mixtes avant de comparer un local précis.

Décrivez le local et votre projet sur notre page Rapport local commercial. Nous vérifions d'abord les ventes disponibles. Si une analyse utile est possible, nous vous proposons un rapport PDF à 49 € pour un local, livré sous deux jours ouvrés après paiement. L'analyse porte sur les murs, sans valoriser le fonds de commerce, le droit au bail ou un loyer de marché.