Prix immobilier Guéret — prix au m² 2025
Creuse (23) · 12 955 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Guéret est de 1 115 €/m², sur 194 ventes enregistrées : 1 048 €/m² pour les appartements et 1 176 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 1,8 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
1 115 €/m²
-1,8 % vs année précédente
Prix moyen
135 905 €
Nombre de ventes
194
en 2025
Surface moyenne
163 m²
Réponse rapide
DVF Guéret : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Guéret indique un prix médian de 1 115 €/m² en 2025, calculé sur 194 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
1 115 €/m² médian à Guéret
194 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Guéret
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
+11,4 % vs Creuse
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
1 048 / 1 176 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Guéret
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Le marché de Guéret affiche 1 115 €/m² en 2025. Ce chiffre repose sur 194 transactions notariées. Côté typologies : 1 048 €/m² pour les appartements, 1 176 €/m² pour les maisons. Variation de −1,8 % sur un an : un marché qui marque une pause. Depuis 2023, le prix médian a peu bougé : 1 098 €/m² alors, 1 115 €/m² en 2025. C'est 11 % au-dessus de la médiane du département (Creuse, 1 001 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Guéret, Rue Leon Jouhaux est la plus chère (1 269 €/m² sur 8 ventes) et Avenue Charles de Gaulle la plus abordable (873 €/m² sur 4 ventes). Les données s'appuient sur les DVF de la DGFiP, qui recensent les ventes immobilières enregistrées chez les notaires.
La voie qui concentre le plus de ventes à Guéret en 2025 : Avenue de la Senatorerie, avec 10 logements vendus pour un prix médian de 1 003 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Avenue de la Senatorerie | 10 | 1 003 €/m² |
| Rue Leon Jouhaux | 8 | 1 269 €/m² |
| Rue de l'Ecole de la Garde | 5 | 1 255 €/m² |
| Avenue Charles de Gaulle | 4 | 873 €/m² |
| Rue Hubert Gaudriot | 4 | 924 €/m² |
| Rue du Docteur Chantrelle | 4 | 1 176 €/m² |
| Avenue du Limousin | 3 | 1 035 €/m² |
| Avenue d'Auvergne | 3 | 937 €/m² |
| Avenue du Poitou | 3 | 1 060 €/m² |
| Rue Pierre et Marie Curie | 3 | 1 140 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
753 €/m²
1 085 €/m²
1 239 €/m²
1 020 €/m²
1 539 €/m²
1 110 €/m²
1 106 €/m²
893 €/m²
1 045 €/m²
1 181 €/m²
1 264 €/m²
1 145 €/m²