Prix immobilier Gray — prix au m² 2025
Haute-Saone (70) · 5 365 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Gray est de 1 048 €/m², sur 79 ventes enregistrées : 1 060 €/m² pour les appartements et 1 048 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 12,2 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
1 048 €/m²
-12,2 % vs année précédente
Prix moyen
208 962 €
Nombre de ventes
79
en 2025
Surface moyenne
104 m²
Réponse rapide
DVF Gray : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Gray indique un prix médian de 1 048 €/m² en 2025, calculé sur 79 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
1 048 €/m² médian à Gray
79 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Gray
Chargement… — données DVF 2025
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Marché en correction
Les prix reculent, ce qui peut ouvrir davantage de marge de négociation.
Département
-13,4 % vs Haute-Saone
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
1 060 / 1 048 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Gray
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Sur les 79 ventes réalisées à Gray en 2025, le prix médian au m² ressort à 1 048 €. Appartements et maisons s'échangent à des prix proches : 1 060 €/m² pour les uns, 1 048 €/m² pour les autres. Avec −12,2 % sur un an, le marché de Gray est en phase de repli notable. Depuis 2023, le prix médian est passé de 1 117 à 1 048 €/m², soit une baisse de 6,2 % en 2 ans. C'est 13 % en dessous de la médiane du département (Haute-Saone, 1 210 €/m²). Parmi les 6 rues qui concentrent le plus de ventes à Gray, Rue Moise Levy est la plus chère (1 536 €/m² sur 3 ventes) et Avenue de Verdun la plus abordable (656 €/m² sur 5 ventes). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la DGFiP, la référence officielle pour les transactions immobilières en France.
La voie qui concentre le plus de ventes à Gray en 2025 : Avenue de Verdun, avec 5 logements vendus pour un prix médian de 656 €/m². Le tableau reprend les 6 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Avenue de Verdun | 5 | 656 €/m² |
| Gr Grande Rue | 4 | 692 €/m² |
| Avenue Jean Jaures | 3 | 791 €/m² |
| Rue Vanoise | 3 | 833 €/m² |
| Rue Moise Levy | 3 | 1 536 €/m² |
| Rue Mavia | 3 | 1 279 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
773 €/m²
656 €/m²
1 047 €/m²
792 €/m²
699 €/m²
899 €/m²
1 584 €/m²
1 411 €/m²
1 550 €/m²
1 037 €/m²
1 289 €/m²
1 512 €/m²