Prix immobilier Gennevilliers — prix au m² 2025
Hauts-de-Seine (92) · 50 979 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Gennevilliers est de 4 485 €/m², sur 171 ventes enregistrées : 4 648 €/m² pour les appartements et 4 125 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 0,9 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
4 485 €/m²
-0,9 % vs année précédente
Prix moyen
414 988 €
Nombre de ventes
171
en 2025
Surface moyenne
173 m²
Réponse rapide
DVF Gennevilliers : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Gennevilliers indique un prix médian de 4 485 €/m² en 2025, calculé sur 171 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
4 485 €/m² médian à Gennevilliers
171 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Gennevilliers
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Appartement / maison
4 648 / 4 125 €/m²
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Commune : Gennevilliers
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4 485 €/m² : c'est le prix médian enregistré à Gennevilliers en 2025, calculé sur 171 ventes officielles. Les appartements (4 648 €/m²) se situent au-dessus des maisons (4 125 €/m²), une configuration assez atypique. Sur un an, les prix bougent peu : −0,9 %. Le marché se stabilise. Depuis 2023, le prix médian est passé de 4 745 à 4 485 €/m², soit une baisse de 5,5 % en 2 ans. Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Gennevilliers, Avenue Chandon est la plus chère (5 200 €/m² sur 8 ventes) et Rue Maurice Ravel la plus abordable (3 041 €/m² sur 8 ventes). Les données s'appuient sur les DVF de la DGFiP, qui recensent les ventes immobilières enregistrées chez les notaires.
La voie qui concentre le plus de ventes à Gennevilliers en 2025 : Rue Henri Barbusse, avec 8 logements vendus pour un prix médian de 5 181 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue Henri Barbusse | 8 | 5 181 €/m² |
| Avenue Claude Debussy | 8 | 4 089 €/m² |
| Rue Maurice Ravel | 8 | 3 041 €/m² |
| Avenue Chandon | 8 | 5 200 €/m² |
| Rue Basly | 7 | 5 000 €/m² |
| Avenue Chenard et Walcker | 5 | 4 980 €/m² |
| Rue Heloise Michaud | 5 | 5 188 €/m² |
| Rue Richelieu | 5 | 4 039 €/m² |
| Rue Pierre Timbaud | 4 | 4 155 €/m² |
| Avenue des Gresillons | 4 | 3 935 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Appartements
Locaux commerciaux
4 148 €/m²
4 485 €/m²
5 054 €/m²
4 947 €/m²
4 492 €/m²
4 267 €/m²
4 702 €/m²
4 960 €/m²
4 452 €/m²
4 501 €/m²
4 216 €/m²
4 545 €/m²