Prix immobilier Épernay — prix au m² 2025
Marne (51) · 22 174 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Épernay est de 1 919 €/m², sur 401 ventes enregistrées : 1 800 €/m² pour les appartements et 2 202 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 0,6 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
1 919 €/m²
+0,6 % vs année précédente
Prix moyen
164 313 €
Nombre de ventes
401
en 2025
Surface moyenne
80 m²
Réponse rapide
DVF Épernay : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Épernay indique un prix médian de 1 919 €/m² en 2025, calculé sur 401 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
1 919 €/m² médian à Épernay
401 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Épernay
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
+0,6 % vs Marne
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
1 800 / 2 202 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Épernay
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1 919 €/m² : c'est le prix médian enregistré à Épernay en 2025, calculé sur 401 ventes officielles. Côté typologies : 1 800 €/m² pour les appartements, 2 202 €/m² pour les maisons. Variation de +0,6 % sur un an : un marché qui marque une pause. Depuis 2023, le prix médian a peu bougé : 1 882 €/m² alors, 1 919 €/m² en 2025. Épernay se situe au niveau de la médiane départementale (Marne, 1 907 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Épernay, Rue de la Cite est la plus chère (2 419 €/m² sur 6 ventes) et Rue Henri Martin la plus abordable (1 028 €/m² sur 8 ventes). Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), données ouvertes de la DGFiP couvrant l'ensemble des mutations notariées.
La voie qui concentre le plus de ventes à Épernay en 2025 : Rue Francois Bonal, avec 18 logements vendus pour un prix médian de 1 858 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue Francois Bonal | 18 | 1 858 €/m² |
| Rue de la Fauvette | 9 | 1 933 €/m² |
| Avenue Paul Chandon | 8 | 1 973 €/m² |
| Avenue de Champagne | 8 | 2 300 €/m² |
| Place du 13eme Regiment de Genie | 8 | 1 897 €/m² |
| Rue Henri Martin | 8 | 1 028 €/m² |
| Rue l'Hopital Auban Moet | 7 | 1 899 €/m² |
| Avenue Jean Jaures | 6 | 1 858 €/m² |
| Rue de la Cite | 6 | 2 419 €/m² |
| Rue de Lorraine | 6 | 1 529 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Appartements
Locaux commerciaux
1 910 €/m²
1 984 €/m²
1 967 €/m²
1 849 €/m²
2 005 €/m²
1 820 €/m²
1 913 €/m²
1 841 €/m²
1 885 €/m²
1 987 €/m²
2 100 €/m²
1 864 €/m²