Prix immobilier Emmerin — prix au m² 2025
Nord (59) · 3 026 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Emmerin est de 2 376 €/m², sur 40 ventes enregistrées : 2 376 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 12,6 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 376 €/m²
-12,6 % vs année précédente
Prix moyen
219 115 €
Nombre de ventes
40
en 2025
Surface moyenne
91 m²
Réponse rapide
DVF Emmerin : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Emmerin indique un prix médian de 2 376 €/m² en 2025, calculé sur 40 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 376 €/m² médian à Emmerin
40 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Emmerin
Chargement… — données DVF 2025
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Marché en correction
Les prix reculent, ce qui peut ouvrir davantage de marge de négociation.
Département
-2,2 % vs Nord
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
Détail par type disponible
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Emmerin
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Le marché d'Emmerin affiche 2 376 €/m² en 2025. Ce chiffre repose sur 40 transactions notariées. L'offre repose essentiellement sur des maisons, négociées à 2 376 €/m² en médiane. La baisse de 12,6 % sur un an marque une correction franche. Depuis 2023, le prix médian est passé de 2 514 à 2 376 €/m², soit une baisse de 5,5 % en 2 ans. Emmerin se situe au niveau de la médiane départementale (Nord, 2 429 €/m²). Parmi les 3 rues qui concentrent le plus de ventes à Emmerin, Rue Faidherbe est la plus chère (2 750 €/m² sur 3 ventes) et Rue Pasteur la plus abordable (2 130 €/m² sur 5 ventes). Toutes les statistiques ci-dessus sont extraites des données DVF officielles publiées par la Direction Générale des Finances Publiques.
La voie qui concentre le plus de ventes à Emmerin en 2025 : Rue Pasteur, avec 5 logements vendus pour un prix médian de 2 130 €/m². Le tableau reprend les 3 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue Pasteur | 5 | 2 130 €/m² |
| Rue du Docteur Lesne | 5 | 2 300 €/m² |
| Rue Faidherbe | 3 | 2 750 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
2 647 €/m²
2 750 €/m²
1 723 €/m²
2 302 €/m²
2 440 €/m²
2 334 €/m²
2 365 €/m²
2 828 €/m²
2 279 €/m²
2 571 €/m²
3 729 €/m²