Prix immobilier Dijon — prix au m² 2025
Cote-d'Or (21) · 161 830 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Dijon est de 2 749 €/m², sur 3 296 ventes enregistrées : 2 675 €/m² pour les appartements et 3 256 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 3,9 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 749 €/m²
+3,9 % vs année précédente
Prix moyen
182 248 €
Nombre de ventes
3 296
en 2025
Surface moyenne
71 m²
Réponse rapide
DVF Dijon : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Dijon indique un prix médian de 2 749 €/m² en 2025, calculé sur 3 296 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 749 €/m² médian à Dijon
3 296 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Dijon
Chargement… — données DVF 2025
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Marché dynamique
Les prix progressent nettement par rapport au millésime précédent.
Département
+14,5 % vs Cote-d'Or
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
2 675 / 3 256 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Dijon
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Sur les 3 296 ventes réalisées à Dijon en 2025, le prix médian au m² ressort à 2 749 €. Les maisons (3 256 €/m²) restent au-dessus des appartements (2 675 €/m²) sur ce marché. Sur un an : +3,9 %. Le marché avance sans accélérer. Depuis 2023, le prix médian a peu bougé : 2 733 €/m² alors, 2 749 €/m² en 2025. C'est 15 % au-dessus de la médiane du département (Cote-d'Or, 2 401 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Dijon, Rue Devosge est la plus chère (3 063 €/m² sur 24 ventes) et Rue du Tire Pesseau la plus abordable (1 239 €/m² sur 29 ventes). Les données s'appuient sur les DVF de la DGFiP, qui recensent les ventes immobilières enregistrées chez les notaires.
La voie qui concentre le plus de ventes à Dijon en 2025 : Rue d'Auxonne, avec 51 logements vendus pour un prix médian de 2 495 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue d'Auxonne | 51 | 2 495 €/m² |
| Rue Charles Dumont | 38 | 2 329 €/m² |
| Avenue Mal Lyautey | 29 | 2 399 €/m² |
| Rue du Tire Pesseau | 29 | 1 239 €/m² |
| Rue de Longvic | 28 | 2 782 €/m² |
| Boulevard Mansart | 27 | 2 809 €/m² |
| Avenue Victor Hugo | 26 | 2 840 €/m² |
| Avenue du Drapeau | 26 | 2 214 €/m² |
| Rue Devosge | 24 | 3 063 €/m² |
| Rue Gen Fauconnet | 24 | 2 921 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Appartements
Locaux commerciaux
2 692 €/m²
2 821 €/m²
2 675 €/m²
2 550 €/m²
2 639 €/m²
2 729 €/m²
2 763 €/m²
2 898 €/m²
2 822 €/m²
2 709 €/m²
2 663 €/m²
2 829 €/m²