Prix immobilier Descartes — prix au m² 2025
Indre-et-Loire (37) · 3 369 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Descartes est de 1 108 €/m², sur 86 ventes enregistrées : 738 €/m² pour les appartements et 1 145 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 0,2 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
1 108 €/m²
+0,2 % vs année précédente
Prix moyen
89 001 €
Nombre de ventes
86
en 2025
Surface moyenne
82 m²
Réponse rapide
DVF Descartes : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Descartes indique un prix médian de 1 108 €/m² en 2025, calculé sur 86 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
1 108 €/m² médian à Descartes
86 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Descartes
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
-59,0 % vs Indre-et-Loire
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
738 / 1 145 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Descartes
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Le marché de Descartes affiche 1 108 €/m² en 2025. Ce chiffre repose sur 86 transactions notariées. Les appartements s'échangent autour de 738 €/m², les maisons nettement plus cher à 1 145 €/m². Variation de +0,2 % sur un an : un marché qui marque une pause. Depuis 2023, le prix médian est passé de 1 149 à 1 108 €/m², soit une baisse de 3,6 % en 2 ans. C'est 59 % en dessous de la médiane du département (Indre-et-Loire, 2 701 €/m²). Parmi les 8 rues qui concentrent le plus de ventes à Descartes, Rue St Roch est la plus chère (1 664 €/m² sur 3 ventes) et Rue Descartes la plus abordable (565 €/m² sur 5 ventes). Les données s'appuient sur les DVF de la DGFiP, qui recensent les ventes immobilières enregistrées chez les notaires.
La voie qui concentre le plus de ventes à Descartes en 2025 : Avenue du Pdt Kennedy, avec 9 logements vendus pour un prix médian de 832 €/m². Le tableau reprend les 8 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Avenue du Pdt Kennedy | 9 | 832 €/m² |
| Avenue du Mal Leclerc | 5 | 1 146 €/m² |
| Rue Francois Mitterrand | 5 | 1 057 €/m² |
| Rue Descartes | 5 | 565 €/m² |
| Rue Rene Boylesve | 4 | 1 313 €/m² |
| Rue St Roch | 3 | 1 664 €/m² |
| Rue Charles Vigreux | 3 | 1 000 €/m² |
| Rue de la Liberation | 3 | 1 591 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
1 145 €/m²
1 118 €/m²
1 500 €/m²
1 591 €/m²
1 072 €/m²
1 026 €/m²
881 €/m²
1 500 €/m²
1 000 €/m²
1 139 €/m²
1 057 €/m²
964 €/m²