Prix immobilier Cuincy — prix au m² 2025
Nord (59) · 6 467 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Cuincy est de 1 836 €/m², sur 80 ventes enregistrées : 1 834 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 7,4 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
1 836 €/m²
+7,4 % vs année précédente
Prix moyen
197 081 €
Nombre de ventes
80
en 2025
Surface moyenne
104 m²
Réponse rapide
DVF Cuincy : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Cuincy indique un prix médian de 1 836 €/m² en 2025, calculé sur 80 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
1 836 €/m² médian à Cuincy
80 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Cuincy
Chargement… — données DVF 2025
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Marché dynamique
Les prix progressent nettement par rapport au millésime précédent.
Département
-24,4 % vs Nord
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
2 088 / 1 834 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Le prix médian au m², le détail par type de bien et le nombre de ventes enregistrées sur les 80 transactions analysées. Envoi immédiat, sans créer de compte.
Commune : Cuincy
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En 2025, 80 transactions ont été enregistrées à Cuincy, pour un prix médian de 1 836 €/m². L'offre repose essentiellement sur des maisons, négociées à 1 834 €/m² en médiane. La hausse de 7,4 % sur un an confirme une demande soutenue dans ce secteur. Depuis 2023, le prix médian est passé de 1 928 à 1 836 €/m², soit une baisse de 4,8 % en 2 ans. C'est 24 % en dessous de la médiane du département (Nord, 2 429 €/m²). Parmi les 4 rues qui concentrent le plus de ventes à Cuincy, Rue Jean Jaures est la plus chère (2 162 €/m² sur 5 ventes) et Rue Francois Anicot la plus abordable (1 300 €/m² sur 3 ventes). Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), données ouvertes de la DGFiP couvrant l'ensemble des mutations notariées.
La voie qui concentre le plus de ventes à Cuincy en 2025 : Rue Jean Jaures, avec 5 logements vendus pour un prix médian de 2 162 €/m². Le tableau reprend les 4 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue Jean Jaures | 5 | 2 162 €/m² |
| Rue Charles Behague | 4 | 1 771 €/m² |
| Avenue des Peupliers | 3 | 1 882 €/m² |
| Rue Francois Anicot | 3 | 1 300 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
1 850 €/m²
1 841 €/m²
1 856 €/m²
1 632 €/m²
1 670 €/m²
1 552 €/m²
1 756 €/m²
2 033 €/m²
1 969 €/m²
2 071 €/m²
2 219 €/m²
2 214 €/m²